坐拥黄浦世博滨江优质地段 璟岸公寓推出1200套全新租赁住房

　　坐拥黄浦世博滨江优质地段，270°一线滨江视野，紧邻内环高架，出门就有3条地跌。这样的地段，来了1200套新房。但这批房子不拿来销售，而是全租赁社区。

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　　全租赁社区，地段相当核心

　　这个黄浦滨江的保租房社区名为璟岸公寓，项目地处黄浦世博滨江板块，与内环高架路直线距离不足300米；南面就是黄浦江，距离也只有500米。项目西面5公里就是徐汇滨江，向北3公里则是新天地。

　　周边交通优势明显，3轨交汇，到4号线、8号线西藏南路地铁站，和13号线世博会博物馆站，都在500米范围内；地面交通还有内环高架路和西藏南路隧道。

项目区位图

项目实景图

　　项目由6栋高层公寓组成，全部精装配置，户型为48-150㎡的一至四房，且配有阳台，整体布局和朝向，能让多个房间通过阳台270°看到江景和上海地标陆家嘴三件套。

项目效果图

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　　月租金6200-17000元‍‍‍‍

　　保租房的租金，相当于市场价的9折。这个项目也如此吗？

　　璟岸公寓目前有3种房型对外出租，租金从6200-17000元/月不等。

　　现场工作人员介绍，只要在上海有工作，交社保，且上海无房，无论是否上海户籍，都可以申请。

项目户型图

　　作为新建保租房项目，还可以使用公积金抵扣，最高抵扣4500元。项目是民用水电煤，每月地下车位租金是780元。

项目内部实景图

　　璟岸公寓租金水平如下：‍

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　　什么是保租房

　　保租房的全名是保障性租赁住房；是政府或者社会投资主体，针对符合要求的群体投资建设的，以小户型为主、租金水平低于同期同区域同品质市场租金；主要面向的群体是符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁的住房。

　　比如璟岸公寓，必须是在上海工作有社保，且本地无房的群体，才有资格申请。

　　黄浦世博板块已有2个保租项目入市，还有1个名为璟湾社区，753套房源，位置在璟岸公寓东北面约450米处；两个项目合计保租房源近2000套。

璟湾社区效果图