深铁瑞城二期11月底开售 三房折后334万起

　　预售许可证已获批，264套建面价为4.21万活动，届时将通过公证处摇号购房登记将于11开放意金，以示购房的诚意。对于刚需购房者来说，这是一个不错的机会。

　　精彩的开盘折扣和户型价格

　　本次开盘，广受期待的折扣力度也不容小觑，预计优惠约为90折到89折。以下是各户型在折后后的具体价格信息：

　　01户：建筑面积约100㎡，总价约337-382万;

　　02户：建筑面积约100㎡，总价约342-386万;

　　03户：建筑面积约96㎡，总价约334-379万;

　　04户：建筑面积约100㎡，总价约366-413万;

　　05户：建筑面积约100㎡，总价约361-408万;

　　06户：建筑面积约100㎡，总价约352-399万。

　　这样的价格区间为希望在深圳安家的家庭提供了灵活的选择，促进了市场的活跃度。

　　项目概述：多元化的居住与生活选择

　　深铁瑞城二期项目整体占地面积约19万㎡，总建筑面积达63万㎡，涵盖住宅、人才住房、保障性住房以及商业设施，甚至还有幼儿园等配套设施。该项目规划了9栋超高层和21栋小高层住宅，预期总计提供约2775套商品住宅及2000余套保障房和人才房，满足不同人群的需求。

　　一期销售情况喜人，2021年11月首开时，1329套住宅获得预售许可证，备案均价为5万/㎡，当天即售出1105套，去化率达83%，成为深圳当年开盘销售金额、套数的“双冠王”。

　　超高层住宅的卓越设计

　　二期项目由6栋50层左右的超高层住宅组成，地理位置优越，临近科裕路和地铁6号线(高架段)，南北方向一字排开，西向视野开阔，极大提升了居住的舒适性和便捷性。

　　在公共设施方面，25栋1座和2座分别为51层的公共租赁住房和保障性住房，25栋3座则是49层的人才房，均采用了3梯6户的设计，合理利用空间，提升了住宅的便利性。商品房位于25栋4、5、6座，总共有750余套房源，这为不同层次的购房者提供了丰富的选择。

　　交通便利，生活无忧

　　深铁瑞城坐落于光明区凤凰街道长圳板块，与地铁6号线长圳站接驳便利，仅需一站即可换乘地铁13号线，便捷通达福田、南山等核心区域。此外，长圳作为光明的南大门，项目附近还可快速连接龙大高速、南光高速和深外环高速，极大地方便了自驾出行。

　　商业配套丰富，购物休闲一应俱全

　　在商业方面，深铁瑞城自身规划了约6万㎡集中商业，东面则是由华润招商运营的7万㎡光明N次方公园购物中心，这不仅是光明的重要商业地标，也为居民提供了丰富的购物、休闲选择。此外，周边还拥有光明蓝鲸世界、万达广场、勤诚达K+广场等商业综合体，多元化满足居民的日常生活需求。

　　教育资源优质，学区划分合理

　　根据光明区2024年的教育局学区划分，小学及初中的学区均具备较高的教育质量。小学学区覆盖深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部、光明实验学校同心小学等优质院校;而初中部分则包含深圳中学光明科学城学校二初中部、凤凰城实验学校初中部和光明实验学校初中部。

　　特别是深圳中学光明科学城学校，规模达到84班，将提供3960个入学机会，其中小学48班、初中36班。该校在2023年9月已正式开学，而2024年招生积分情况也显示出良好的教育资源配置，为家庭教育提供了保障。

　　深铁瑞城的未来展望

　　综上所述，深铁瑞城凭借其优越的地理位置、多样化的户型选择、丰富的商业配套以及优质的教育资源，成为深圳购房者的理想选择。随着项目的逐步推进，预计2026年上半年将实现带装修交付，为众多家庭带来全新的居住体验。

　　对于有购房需求的您而言，深铁瑞城的开盘无疑是一场不容错过的机会。留意相关信息，抓住这个难得的机会，让深铁瑞城成为您美好新生活的起点!