新盘半月沽约1400伙 创近5个月新高 天玺. 天售逾460伙领先

　　减息效应带动下，本月新盘市况急促升温，焦点盘连番录得报捷成绩。 其中以新地启德地王级新盘天玺. 天销情最为凌厉，迄今2度推售均取沽清成绩，连招标共售出逾460伙，为本月以来销售成绩最佳的新盘。 总括本月首14天，新盘整体已录约1400伙，较上月全月约720宗，按月大升近1倍，创近5个月新高。

　　滙都添成交2房437万沽

　　泛海国际旗下元朗洪水桥滙都I近期销情趋增，3座5楼B01室面积429方呎，2房间隔，成交价437.9万，呎价10207元，据悉买家为专业人士，看好北部都会区前景而购入单位。

　　缇外花园大宅1.71亿售

　　中小型单位受捧，会德丰地产旗下将军澳PARK SEASONS昨连沽2伙，涉额逾1100万，较大额成交为2B座29楼C室，面积451方呎，成交价667.4万，呎价14798元;同区九建海茵庄园昨售出2座36楼B1室，面积287方呎，以564.5万售出，呎价19668元。

　　大额成交升温，豪宅新盘昨日亦连番录得成交，嘉里建设旗下九龙半山超级豪宅项目缇山昨日再添成交，2座地下B室花园大宅面积4057方呎，4套房间隔，以1.71亿连1个车位售出，呎价约42149元。 项目自去年11月份起，连续12个月每月都录得成交，今年已录得22宗成交，套现超过75亿。

　　ST. GEORGE'S呎价4.18万

　　信和及中电集团合作发展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨日亦售出3座9楼A室，面积2087方呎，以8738万招标售出，呎价41869元。

　　路劲地产及港铁合作发展的黄竹坑站上盖现楼项目晋环，昨日亦连沽2伙，单日套现逾9000万。 其中较大宗为1A座32楼F室，面积1218方呎，4房双套间隔，连2车位以4819.7万售出，呎价39571元。

　　新盘昨单日录近80宗成交，现时以天玺. 天售出463伙领先。 此外，丽新发展本月推售元朗尚栢已沽逾90%。

　　新世界及远东合作发展的启德栢蔚森II迄今共售出逾60伙。 总括本月首14天，新盘已售出约1400伙，较9月录得约720伙，按月大升近1倍。