新盘连环录成交 洪水桥滙都每呎见1.2万 PARK SEASONS沽2伙

　　新盘市场连环录成交，由泛海国际发展的元朗洪水桥住宅新盘滙都，昨单日连沽2伙两房单位，套现约1008.38万; 项目踏入10月已速录4宗成交，套现逾2033万。

　　上述成交分别为2座11楼B06室，面积447方呎，属2房户，以539.93万成交，呎价约12079元; 据了解，买家为用家认为楼价见底，故卖股套现购入该单位。 而另一宗则为3座1楼A08室，面积404方呎，同属2房户，则以468.45万，呎价约11595元。 据悉，买家为外区用家。

　　滙都位于洪水桥洪安里1号，由5座12层高的大厦组成，合共提供1025伙，现时销售中的第1期涉及623伙，包括162伙1房，418伙2房及43伙3房，面积介乎284方呎至522方呎; 当中包含有连平台和天台特色单位。

　　PARK SEASONS沽2伙

　　会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城新盘PARK SEASONS，昨连沽2伙，其中2B座33楼A室，面积537方呎，以815.3万成交，呎价15182元; 而同座数29楼B室，面积314方呎，则以469.2万成交，呎价14943元。

　　新世界与远东合作发展的启德柏蔚森II昨新录成交，据成交纪录册显示，为3座2楼F室，面积262方呎，以424.7万成交，呎价约16210元。

　　朗贤峯成交价2268万

　　鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯IIA期，昨以招标形式连沽2伙，其中2座16楼C室，面积926方呎，成交价2268万，呎价约24492元; 而3座18楼C室，面积899方呎，成交价2107.2万，呎价约23439元。

　　中洲置业旗下的火炭现楼项目星凯. 堤岸昨新录成交，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，项目昨日再售出2座27楼H室，面积259方呎，采开放式间隔，成交价499.3万，呎价19278元。

　　他补充，楼盘8月至今已售出41伙，套现逾3.9亿;楼盘开售至今累售1208伙，占全盘1335伙逾90%。

　　连方呎价2.5万

　　万科香港旗下长沙湾连方II昨亦添成交，据成交纪录册显示，为16楼N5室，面积282方呎，以721.4万成交，呎价约25582元。