凯施饼店美孚新邨778万蚀卖 去年自救不成沦银主盘 楼价贬值2成

　　本地连锁面包品牌凯施饼店近年陷入财困，其集团创办人名下物业遭银主没收并低价变卖。 萧伟坚所持有的美孚新邨三房单位早前沦为银主盘后，最新以778万元沽出，呎价仅8578元。 单位早于2014年买入，现转售账面蚀让190万元，楼价贬值近2成。

　　市场消息指，该单位为美孚新邨百老汇街14号低层B室，实用面积907平方呎，三房间隔。 单位自2019年起多次遭抵押借贷，共涉及至少11次，当中最高曾向财务公司押借一笔1600万元的贷款。

　　单位早前遭银主没收并推出市场放售，最终于近日减价以778万沽出，呎价仅8578元。

　　单位沦银主前曾自行以938万沽出、惟交易告吹遭接管

　　资料显示，在单位沦为银主盘前，萧伟坚曾自行于2023年以938万元售出单位，但料因买家挞订而交易告吹。 单位亦随之遭接管。 以最新成交价计算，单位造价较去年低出160万元或17%。

　　凯施饼店创办人萧伟坚于2014年11月以968万元买入单位，时隔10年后转手，单位最新售价较买入价低出190万元，楼价贬值19.6%。