佛山汇银帝景湾一套184㎡大平层以391万拍出 单价21175元/㎡

　　9人参拍，91轮报价，禅城亚艺大平层遭热抢！

　　最近，禅城区汇银帝景湾一套184㎡大平层，在京东拍卖上成功拍出，成交价3,912,996元，折合单价约21175元/㎡。

　　从记录来看，整个拍卖过程吸引了9位买家报名，共产生了91次报价，溢价118.3万元，溢价率43%。

　　据了解，标的物位于禅城区绿景三路33号汇银帝景湾五座1702房，房屋建筑面积184.79㎡，套内面积158.39㎡，为城镇住宅用地（住宅），建成时间为2005年，土地使用期为2001-05-30起，2071-05-29止。

　　从地图来看，汇银帝景湾五座位于小区北面，临着亚艺公园，距离佛山地铁3号线亚艺公园站不到1公里，小区周边已建有环湖小学、佛山华英学校、佛山市实验学校等学校。

　　而2024年小区对口的学区为环湖小学+惠景中学，同时属于华英和佛实的就近入学片区范围。

　　另外，在贝壳二手网站查询，目前该小区整体二手均价约24076元/㎡，而大平层放盘量并不多，180㎡+户型仅3套，一套步梯180㎡顶复报价365万。