苏州中信泰富玖阅全新洋房楼栋加推 约186㎡起步纯粹圈层

　　近日，狮山荷澜庭洋房爆出惊人成交价！在苏州二手市场整体不景气的情况下，一套152㎡顶楼洋房卖出了1106w的惊人价格！单价高达7.26w！

　　关键这还不是个例，在该盘过往成交中，单价卖到7w+的房源不在少数。

　　当我们回头复盘这个小区，不难发现，高价成交的背后有这三大支撑逻辑：核心地段强学区、稀缺低密洋房以及高端圈层属性。

　　对于买新房而言，认准这三条逻辑去找准没错，每一项都是高溢价的关键。但可惜的是，苏州主城洋房供应极为稀缺，仅占个位数，尤其想在核心买洋房，总价更是动辄数千万。那么，既想要核心学区好、又想要低密洋房圈层好，苏州去哪找这样的房子？别急！还真有一个楼盘能完美契合这几大逻辑！我们先来看关键词：

　　①、板块核心唯一在售低密洋房大平层社区

　　②、洋房约186㎡起步的纯粹圈层

　　③、一路之隔就是苏州一梯队华师大名校

　　④、颠覆级产品力加持，3000㎡会所已呈现ta就是吴中太湖新城洋房豪宅——中信泰富玖阅。

　　近期，项目21#楼约186㎡洋房产品应市加推，不出意外吸引了吴中、姑苏乃至园区的大量高端购买力！整个案场都燃了！战绩狂飙！

　　在新政利好以及高品质实景加持下，“兄弟盘”中信泰富玖著同样卖出了高流速！用销售的话说几乎每天都在签单！楼市复苏期，还有很多楼盘开盘仅卖个位数，反观玖阅&玖著，两盘单月销售达2.6亿！简直就是吴中太新统治级的存在，放到全市也非常抗打！

　　但当你深入了解这两个项目后，尤其中信泰富玖阅，就会明白，它的热销绝非偶然！

　　背靠实力房企，满分案例在前，

　　这次产品更加颠覆，光配置就拉开几个身位！

　　我先来看，站在它背后的中信泰富地产。万亿央企，30余年发展，始终贯彻“精”与“特”的发展理念，从上海出发，如今足迹遍布各大一线城市，凭借着上海陆家嘴滨江金融城、上海九庐等地标项目，在业界早已是名声赫赫。

　　所以，当吴中太新+中信泰富操刀+旗下最高端“九系”，早已预示了中信泰富玖阅的天赋不凡。毕竟同板块内，早已有了中信泰富玖著这个满分先例！顶着吴中太新“头号豪宅”称号，用一场堪称教科书级交付惊艳全苏州，全网赞爆，用实力坐实豪宅功力！

　　中信泰富玖著业主好评珠玉在前，中信泰富玖阅作为“九系”高端人居迭代新篇章，自然也是奔着刷新苏州豪宅想象力来的。

　　一点不夸张，产品力直接看齐北上广深a级豪宅——

　　1、板块密度最低！洋房高占比且全是186㎡+大平层！它就是当下市场最稀有的房子！

　　虽然苏州容积率限制已放松，但洋房依旧是市场极为稀缺的存在，一句话总结就是：又贵又少。也难怪中信泰富玖阅一入市便迅速走红，主力8层洋房，户型约186㎡起步，居住的舒适性、圈层的纯粹性都可想而知。值得一提的是，它还是板块内唯一在售有洋房大平层的项目，卖一套少一套，更要提前占位，因为这样的纯粹的低密洋房，会越来越值钱。

　　不仅是业态，在品质人居的打造上，中信泰富玖阅同样有着更高维度的引领作用，为市场带来了前未见的惊喜！

　　2、不计成本！打造约3000㎡吴中太新最大、最奢华的实景会所！这样的圈层很难复刻！

　　会所是这2年苏州楼市的主旋律之一，中信泰富玖阅延续并升级了这一配置，创造性打造了吴中太新迄今为止体量最大、规格最高的全龄式豪宅会所！

　　更难得的是，约3000㎡豪华会所全部实景呈现，将其颠覆级产品力+美学功力展现的淋漓尽致——

　　①、苏州难得一见的标准尺寸室内篮球馆

　　是的你没听错！中信泰富玖阅将一座面积约750㎡、挑高约9米的标准尺寸室内篮球场搬进了会所。场地全实木地板铺设，还贴心安排上了观众席，苏州市面上独一家，光看照片就足够震撼！

　　②、苏州首个旋转中信书吧，涵盖7大种类，藏书数千本！

　　整个书吧体量达2层、藏书数千本，且全是中信出版社的精品书籍，供未来业主免费阅读，“含金量”不言而喻。

　　造型上更是可媲美诚品书店，双层双动线设计，四周全透明玻璃幕墙、中间旋转式楼梯向上延伸，未来足以成为整个社区的精神领地。

　　还有更惊艳的。

　　③、约300㎡私宴厅，苏州市面最大，可容纳16人就餐！

　　中信泰富玖阅的这款私宴厅，值得大书特书！首先面积上，足足约300㎡！市面上规格之最！妥妥五星级标准，用来宴请、会客面子满满！

　　其次功能上，每个场景都有相对独立的区域，以宴席区为例，吧台、厨房、容纳16人的大圆桌等一应俱全，且独立成室，富人们追求的仪式感、私密性都有了！

　　这还不是全部，就餐完毕还能去会客休憩区聊聊天、茶室喝喝茶，或是棋牌室消磨时光，对于那些经常需要洽谈生意的业主，在如此有格调的场所下招待，必定事半功倍~

　　④、全龄段健身配置也没落下！健身房、恒温游泳池都是顶配，太懂富人心思！

　　健身房全部采购拥有“全球顶级高端健身器械”之称的美国必确品牌，一台跑步机市场价值就高达5位数。

　　还有五星级酒店标准打造的恒温泳池，顶部金属格栅装饰，两侧大幅落地窗引景入室，可以随心开启一场畅游，释放与舒缓身心。

　　更衣室内除了常规收纳外，还配备了独立的淋浴区，非常贴心。

　　会所内还设置了智慧学堂、娱乐休闲等多重颐养空间，为老年人创造生活氛围和邻里交往乐趣，做到老有所乐、老有所享，真正全龄段配置！

　　下面别眨眼，更卷的来了！

　　3、公区也超配，五星级门头、三精装大堂、星空顶地库…高端因素拉满！极致归家礼遇！

　　说到中信泰富玖阅的门头，我觉得不需要太多描述，直接看图更震撼！汲取五星级安缦酒店设计灵感，寻遍多地而得的两株价值近百万的油松立于门前，连通景墙约百米的奢阔门头，还有同款酒店式环岛落客…最大程度还原了奢贵归家场景。

　　而随处可见的名贵奢石，如整面Dior米黄石材、最高约8.8米的范思哲黑石材景墙，福鼎黑整石打造礼仪台阶…作为艺术注脚，更加彰显了玖阅与众不同的气质。

　　步入公区大堂，才发现原来前面还都是预热，真正的高潮从这开始。电梯厅&电梯全部豪华精装，分明就是高端酒店才有的设计手法，将归家尊崇感延伸至入户最后一刻。

　　如果说地上公区是调性的展示，那么中信泰富玖阅的地下大堂则是豪宅场域感的完美体现。譬如地库车马厅，借鉴劳斯莱斯星空顶的设计理念，大面积香槟铝板和星光顶融合，呈现出奢华的星空顶效果。

　　车道上方采用定制级铝制格栅吊顶，配感应式灯带，可随车子移动而变化，归家仪式感在玖著之上又有了质的飞跃。

　　更让人想不到的是，中信泰富玖阅竟将洗车房引入地库，全系一流设备，现在去看房还可享免费洗车服务~

　　以小见大，愿意在不算显性的地库花精力、坳造型，足见中信泰富的产品情怀。

　　落到室内居住体验，中信泰富玖阅的表现更亮眼——

　　洋房已卖爆！2*9米大阳台、朝南双套房、

　　得房率约94%…装标更是逆天！

　　中信泰富玖阅的洋房足够纯粹，只有建面约186㎡和265㎡2个户型。今天，我们重点来看约186㎡4房3卫户型，也是项目卖得最火的户型之一。我对它的凭借是：一套可以满足所有改善需求的360°完美户型！

　　论仪式感，独立专梯入户，让每一户都能拥有相对独立的入户空间，室内还有单独玄关，带来双重尊崇感，还未入家门气度已尽显。论尺度感，突破性的约16米五面宽，3大卧室+宽尺客厅一字朝南铺排，将空间的“超尺感”演绎到next level，带来尺度不凡的感官。约2*9米跑道式阳台与55㎡LDK相连接，构成一个超大的社交厅，视觉上更大气尊贵感。

　　论功能性，四房三卫+朝南双大套房，单看每一间卧室都足够舒适，满足多人口大家庭居住；其中，大开间宽厅既可以用来会客、看电视，还可以兼顾书房、游乐天地等功能，此外，中西双厨、独立家政间这些改善标配也全部武装到位。

　　论尊贵感，必须是主卧套房，足足约40㎡，堪称五星级行政套房般的设计，超大L型衣帽间、独立主卫带双台盆+淋浴+浴缸，带来尊享体验。

　　至于精装配置，从样板间展示来看，不论精装品牌还是装修审美，皆领先市场好几个档位！

　　三菱重工的中央空调、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风。

　　厨房配置全系意大利SMEG品牌厨电，还安装了双重高端净水系统。

　　卫浴部分，汉斯格雅、杜拉维特、卡德维等顶奢品牌都是交付标准。

　　对品质生活的严苛要求，才能成就现象级豪宅，中信泰富玖阅堪比国际级的精工品质，将真正打开苏州人新的奢宅认知。

　　能级够高！城建够牛！

　　高净值家庭置业优选吴中太新！

　　中信泰富玖阅的地段条件，同样赢在了起跑线上。

　　所在的吴中太湖新城，是苏州倾全力打造的城市副中心、未来城市样板，也是苏州公认的高改首选区域。

　　由北京雄安新区同款设计师绘制蓝图，先规划后建设、先地下后地上的发展模式和轨迹与园区如出一辙，代表着苏州城建的最高水平。

　　历经十余年发展，如今吴中太新终于价值迎来兑现期，医院、学校、交通、商业等资源疯狂兑现，量级与密集程度比肩园区湖东，妥妥的富人湾区。

　　对比其他板块，吴中太湖新城还有一个绝杀优势：生态。

　　整个太湖最美的湖岸线就在吴中太湖新城，形成了一条长约9.8公里、绿化面积约200万方的生态大堤。

　　而中信泰富玖阅，距离太湖环线仅约500米。要知道，太湖的湖岸线占一寸少一寸，不可复制无法再生，足够稀缺，足够“豪”！

　　并且项目一路之隔就是苏州头部华师大苏州湾实验小学，不远处还有公办华中师范大学苏州实验中学，背靠优质教育资源，成为房价坚挺支撑。

　　地铁4号线木里站步行即达，该支线今年12月将正式接轨7号线，届时到园区、市区都非常便捷。

　　地段、教育、低密、产品力兼具，如果说中信泰富玖阅这样的顶豪藏品有什么遗憾！那就实在是太稀缺！

　　项目刚加推了全新洋房楼栋，这一次，一定不能错过机会！

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