南京中海江南玖序预计6月中旬亮相 首次开创墅厅大平层全新产品

　　在南京，有些项目的售楼处被打造得气派豪华，有些则被打造成一件艺术品。最近，河西青奥滨江的全新豪宅项目中海江南玖序也频繁出现动态。整个示范区已经基本完成，该项目的售楼处设计令人惊叹，示范区内部已经进入景观打造和最后的收尾阶段。

　　根据置业顾问表示，该项目预计将于6月中旬亮相，6月底之前首开。

　　中海为江南玖序的售楼处取名为“精神符号”，采用了八种定制砖型和13.9万块金陵砖。这些砖块被排列成像素点的形式，构成了18米高的异型钢结构的幕墙，使售楼处焕发出艺术的魅力。未来，这个地方将不仅仅是居民归家的大堂，更将成为城市艺术的中心。

　　南京是一座历史悠久、底蕴丰厚的城市，但同时也展现了自己轻松潇洒的一面。设计团队以菱形轻盈的转折方式，展现了南京独特的潇洒气质。从俯视的角度来看，可以看到一座非常独特的金属结构，形似凤凰展翅的景象。

　　目前，示范区内景观设计正在进行中，预计效果将令人期待。此外，5号楼的外立面部分已经完成展示，实体样板间也预计会在其中展示。

　　该项目还设有约3000㎡的超大下沉庭院和专业级会所。从会所内部的效果图来看，设计非常具有吸引力。

　　该项目总共有10栋现代化的高层住宅，高达23-24层。这些建筑呈围合式布局，为约3万平方米的景观腾出了空间，其中包括约20000平方米的纯正围合式中央景观花园。项目的南北纵向约有200米超大中庭。

　　项目的主力户型建筑面积约在200至385平方米之间，总共有432套房源。其中包括平层户型，建筑面积分别为200、260、280平方米；挑空户型则有270平方米和300平方米，而385平方米的户型则是复式户型。

　　项目的所有楼栋均采用了首层架空设计，将整个一楼打造成了纯架空层空间。这些架空层主要以景观为主题，其中，复式产品的楼栋还设计了1至2层的双层架空大堂。

　　中海推出的270㎡以上的户型，客厅和餐厅采用了约6.6米的挑高设计，创造了墅厅式的大平层效果。

　　这是中海首次在南京推出的“墅厅大平层”全新产品形态，其特点是在城市大平层客厅上方采用挑空设计，带来了远超普通大平层的空间感和通透观感，属于具有国际化高阶视野的大平层升级形态。

　　两种挑空户型错位叠加，奇数层为300㎡的边厅采用挑空设计，而偶数层为270㎡的南厅也采用了挑空设计，这种交叉排布有点类似俄罗斯方块，给人一种视觉上的新鲜感。

　　举例来说，270平方米户型的客厅和餐厅采用了6.6米的挑高设计，同时几乎全是落地窗，给人一种非常宽敞的感觉。

　　300平方米户型的餐厅和客厅空间，南、西、北三面都是大面积的窗户，客厅和餐厅的层高也达到了6.6米。

　　落地式窗户让视野尽情延伸。

　　项目外立面运用了丰富的石材、大面积玻璃和铝板，采用了经典的竖向分割设计手法，展现了几何美感。斜切45°的艺术立面增添了独特的魅力。

　　据消息透露，项目地下停车场为每户提供了储藏柜，同时在地下入口处设有司机休息室。

　　中海江南玖序作为中海地产旗下的2024年顶级项目之一，与位于上海徐汇滨江的中海领邸·玖序、深圳超级总部基地的中海·深湾玖序以及北京西二环地块的楼盘一起，共同塑造了中海地产2024年的顶尖作品。

　　从项目的地理位置、产品设计等多个方面来看，可以说江南玖序展现了中海地产在南京近年来的雄心壮志，成为了高端豪宅市场的一个典范。它的出现不仅对青奥滨江区域产生了影响，甚至对整个河西豪宅市场都产生了巨大的推动力。