内地客1.22亿买古洞「华第」7千呎洋房 装修费高达5000万

　　资本策略地产古洞南洋房项目华第，于10月以1.22亿元招标沽售出独立洋房C，创今年新界区一手独立洋房新高纪录。 其买家身份曝光，料为内地客入市个案。

　　据资料显示，新买家以SUN ZHIFANG登记，英文名以普通话拼音，料为内地背景人士。 值得留意的是，是次转售连同室内设计一并出售。 据发展商表示，该幢洋房装修费高达约5000万元。

　　洋房6940呎、装修费高达5000万

　　该洋房实用面积6940平方呎，属四房连四套间隔，连4857平方呎私人花园，设有私人升降机通达室内三层。 同时设全港少有长逾15米、阔4米及深1.4米之私人游泳池。

　　而洋房大门入口及楼梯墙身配上了欧式特色油漆，打造简约的立体感，前庭以英式庄园喜用的灌木丛篱笆包围，旁边设有独立车库连有两个充电装置。

　　设旋转楼梯 餐区以英国维多利亚时代风格设计

　　地面全层空间宽裕实用面积逾2302平方呎，大厅层与层之间高度为4.5米高，大厅中间没有主力墙及主力柱，可用作派对及宴会场地。 另亦采用旋转楼梯，配上有金属点缀的木质扶手，另设有家庭厅及阅读区。

　　而主客厅摆放水晶吊灯、格纹灰色及红色布沙发，以及黑色茶几 ; 而主客厅及偏厅均选用 复古波斯地毡。 至于，用餐区以英国维多利亚时代风格设计，厨房则以美式设计，中央设有工作枱。

　　花园4857呎设烧烤区、用餐区、休憩区、草坪及园林

　　另花园实用面积为4857平方呎，并划分五个分区，包括烧烤区、用餐区、休憩区、草坪及园林、以及长逾15米、阔4米及深1.4米私人游泳池。

　　一楼为套房楼层，全层室内实用面积为1618平方呎，外接实用面积约1040平方呎平台，全层设有三个套房及家庭厅，一楼楼底高度为3.5米。

　　二楼为主人套房楼层，主人套房楼层室内实用面积约1500平方呎，附连实用面积630平方呎平台，楼高3.5米。 主人套房楼层贯彻全屋高雅大气的设计风格 ，划分为寝区，以及男女主人浴室及衣帽间。