即将入市！上海奉发晶海央境拟规划6幢高层住宅 联动价4.3万/㎡

　　奉贤新城

　　【奉发·晶海央境】

　　规划方案公示

　　主力产品是14-17层住宅

　　联动价4.3万/㎡

　　即将入市！

　　项目于2023年12月开工，2024年3月8日完成主体工程（除桩基）施工招标，4月1日取得施工许可证（除桩基），计划2026年3月竣工。

　　设计方案如下：

　　项目拟新建6幢高层住宅，其中5幢14F层高层住宅，1幢17F高层住宅，一幢配套公建，一幢P站 (P站一、P站二合建)，地下车库。

　　项目占地面积19930.4平方米，地块总建筑面积为56530.79平方米，容积率1.8。

　　其中地上建筑面积39150.07平，预计可提供约390套小高层房源。

　　根据土拍信息，项目中小户型比例60%，房地联动价4.3万/平。

　　项目周边配套

　　交通方面，项目周边S4沪金高速、金海公路、浦星公路、林海公路以及东方美谷大道、大叶公路等城市主干道构成了四通八达的交通路网。

　　商业方面，绿地康美谷，是一个集国际医疗康复中心、健康主题商场、体验中心、酒店、月子会所等于一体的国际化医疗健康生活服务综合体。

　　教育方面，有上海外国语大学附属中学+小学、格致中学、上海美达菲双语高中等

　　医疗方面，有美谷医疗组团，国妇婴已开业，复旦儿科...

　　整体来说，奉发晶海央境所处的16单元，目前环境和金汇一样，比较干净整洁，周边配套暂时比较薄弱，但拥有正在兑现的居民区+千亿级产业规划，未来发展还是值得期待的。