长沙推出农村闲置住宅盘活利用措施 支持租用闲置房发展各类产业

　　日前，长沙市发布《支持农村闲置住宅盘活利用若干政策措施（试行）》，已于7月1日起正式施行。昨日，市农业农村局就市民关心的各项支持措施实施问题进行了详细解读。

　　据悉，《措施》共5个部分19条，包括支持市场主体租用农村闲置住宅发展各类产业，支持市民租用农村闲置住宅休闲度假、乡村养老、文艺创作，支持城市居民回原乡（原籍地）生产生活，加强房源推介等宣传推介，规范交易管理等。

　　其中，“实施村级集体经济项目扶持”指自2024年起，对村级集体经济组织以租赁、合作等方式盘活利用农村闲置住宅成效明显，辐射带动作用强的村，依法依规依政策给予一次性资金奖励。目前，市农业农村局正在拟制《闲置农房盘活利用与集体经济发展项目申报指南》，今年拟在全市范围内选取20个资源禀赋较好、党组织班子力量配备健全，凝聚力、战斗力强、闲置住宅相对集中的村开展示范奖补。

　　关于“优先完善项目所在地基础设施”，各相关部门的项目安排可根据市里的中心工作、重点工作做适当的倾斜。同时，市农业农村局接下来也将围绕可开发闲置住宅，在优先完善项目所在地“水、电、路、通信”等基础设施方面，进一步细化分解部门工作任务，确保政策落地实施。

　　关于“支持下乡市民成为新村民、荣誉村民”，将建立起“荣誉村民”“新村民”制度，邀请下乡市民参与所在村文化建设、基层治理、基础规划等工作，为村级发展建言献策，提升市民对所在村的认同感，归属感；通过艺术创作或投资创业等，对村庄有贡献的非原乡居民也可以享受村民福利，获得与村民相似或同等的权益。

　　关于“支持闲置住宅周边自留地、鱼塘、果树等打包出租”，镇村收集域内村级集体经济组织和个人闲置住宅出租信息，可通过“长沙农业农村”公众号后台报送相关信息，市局将整合媒体资源，对符合租赁、合作条件的闲置资源进行推广。

　　关于“免费赠送‘果蔬农资大礼包’”，市农业科学研究院可提供个性化服务，包括适时免费提供可供种植面积1亩地左右的4到6个品类高品质特色蔬菜新品种种子或苗子、2公斤左右的液态肥和适量生物防治试剂。同时，根据租赁方的个体需求，可免费提供实用技术支持和业务培训。

　　关于“对房屋进行修缮改造以及建设必要的附属设施”，按照相关政策要求可对房屋进行修缮改造以及建设必要的附属设施。必须按照县（市）区农村宅基地审批要求和程序或产业用地要求进行办理，出租方要积极配合租赁方按程序办理相关手续。