深铁阅云境人才房：品质与实惠的完美结合

　　大运核心区域的深铁阅云境人才房项目现已取得重大进展，成功获批预售许可证，即将面向符合条件的人才开启认购流程。这一消息无疑为众多渴望在深圳安居乐业的人才们带来了福音。

　　房源信息

　　深铁阅云境本次首批推出的是 1 栋 1 单元房源，共计 287 套。产品类型丰富多样，主要包括建面约 66 - 67㎡的 2 房 1 卫户型，以及 84 - 87㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型。这些户型设计合理，满足不同家庭结构的居住需求。

　　值得一提的是，两个户型均精心打造了三种格局设计，整体实用率高达 76.5%。在 67㎡的 E1、E2 户型中，采用经典竖厅设计，其中 E2 户型客厅开间达 3.1 米，搭配 U 型厨房，让烹饪空间更加高效便捷。66㎡的 E3 户型则为双龙抱珠户型，双卧室均带有大飘窗，主卧开间同样为 3.1 米，营造出宽敞舒适的居住氛围。

　　3 房户型更是亮点十足，84㎡即可实现双卫配置。87㎡F1 户型采用双龙抱珠格局，客餐厅独立，L 型厨房设计合理，三个卧室均配备大飘窗，采光通风俱佳。84㎡F2 户型为通透设计，客厅开间 3.2 米，阳台进深 1.3 米，使得各功能空间更加开阔。87㎡F3 户型格局与 84㎡相近，同样能为居住者带来高品质的居住体验。

　　价格优势

　　本批人才房配售均价约 2.78 万 /㎡(具体以官方配售公告为准)，这一价格极具吸引力。项目拿地时，人才房限价≤3.04 万 /㎡，而前期推出的商品房备案价约 5.06 万 /㎡。对比之下，人才房价格优势明显，以两房为例，总价预计在 200 万左右，3 房总价约 260 万左右，为人才们提供了高性价比的购房选择。

　　项目整体介绍

　　深铁阅云境坐落于龙岗大运枢纽上盖，地理位置得天独厚。项目总用地面积约 5.6 万㎡，规划总建面约 52 万㎡，物业类型丰富，涵盖普通住宅、可售人才房、办公、商业等多元业态。

　　项目自推出以来，已取得两次开盘两次热销的佳绩，市场关注度极高，其人才房部分更是备受期待。整个项目规划约 900 套人才房，其中北地块 287 套(两房 164 套，三房 123 套)，南地块 576 套(两房 432 套，三房 144 套)。本次配售的正是北地块 1 栋 1 单元的人才房。

　　周边配套

　　轨道交通：作为大运交通枢纽上盖物业，交通极为便利。目前已开通地铁 3/14/16 号线，可快速通达福田市区及龙岗各片区。同时，在建的深大城际也将为居民出行带来更多便利，未来 8 站即可抵达 T4 枢纽站，无缝衔接宝安国际机场 T4 航站楼。

　　商业配套：项目自身自带约 6.9 万㎡商业，满足居民日常购物需求。周边更有大运天地、COCOpark、山姆会员店等标杆性商业环绕，为居民提供丰富多样的消费体验。

　　教育资源：项目所处地块小学暂时未划定招生范围，初中则在华南师范大学附属大运学校招生范围内。周边还有华南师范大学附属大运学校、外国语集团(星河)学校、上海外国语大学附属龙岗学校、园山街道厚德学校等多所优质小学，未来划片学校以当年区教育局公示为准。

　　深铁阅云境人才房不仅提供了舒适的居住空间，更以其高性价比和完善的周边配套，成为人才们扎根深圳的理想之选。期待符合条件的人才们抓住这一难得的机会，开启美好的新生活。