山东发布的2025年1-2月本土房企销售排行榜

　　2025 年 1-2 月，在山东本土房企流量销售金额榜中，海信地产以 10.81 亿元的佳绩荣登榜首，彰显出其强劲的市场竞争力与卓越的销售能力。银丰地产以 7.54 亿元紧随其后，同样展现出不俗的市场表现。山东城发集团以 5.58 亿元位列第三。此外，天一仁和、青特置业等企业也凭借各自项目的良好销售成绩，在操盘金额榜上占据前列，操盘金额分别为 5.47 亿元和 4.35 亿元。

　　销售面积榜

　　从流量销售面积榜来看，山东城发集团以 7.71 万平方米的销售面积拔得头筹，凸显其在项目规模和销售数量上的优势。海信地产以 4.83 万平方米位居第二，青特置业以 3.28 万平方米排名第三。永合泰丰实业、丽景产业集团等企业在操盘面积榜上也有出色表现，进一步丰富了市场格局。

　　商品住宅项目销售详情

　　在 2025 年 1-2 月山东本土房企商品住宅项目销售金额排行榜中，青岛鲁商学府以 3.54 亿元独占鳌头。青岛天一仁和吾疆紧跟其后，销售金额达 3.39 亿元。济南银丰玖玺城以 2.85 亿元位列第三。其中，银丰玖玺城项目在济南和青岛均表现亮眼，济南的银丰玖玺城销售金额为 2.85 亿元，青岛的银丰玖玺城销售金额也达到 2.44 亿元。济宁的能源蓝城春风仁里和冠鲁明德华府分别以 1.67 亿元和 1.60 亿元为当地房企贡献了可观的收入。

　　榜单解读

　　头部房企优势显著

　　部分头部房企如海信地产、银丰地产等，凭借在重点城市的优质项目布局与高效销售策略，在销售金额和面积上均取得了领先成绩。这些企业拥有强大的品牌影响力、雄厚的资金实力以及成熟的项目运作经验，能够精准把握市场需求，推出符合消费者期望的产品，从而在激烈的市场竞争中脱颖而出。

　　中小房企深耕区域市场

　　一些中小房企也在各自深耕的城市或区域，凭借特色项目获得了一定的市场份额。例如济宁的相关项目，通过精准定位当地市场需求，打造具有区域特色的产品，为企业带来了良好的销售业绩。这表明在当前市场环境下，中小房企通过深耕区域市场，专注于特色产品的开发与营销，同样能够在市场中找到生存与发展的空间。

　　城市项目贡献差异大

　　从项目销售数据可以看出，不同城市的项目对房企销售贡献差异明显。青岛和济南等重点城市的项目在销售金额榜上表现突出，成为众多房企销售业绩的重要支撑。这反映出核心城市具有较强的市场购买力和需求活力，同时也表明房企在项目布局时，对核心城市的重视程度较高。而其他城市的项目也在各自区域内发挥着重要作用，共同构成了山东房地产市场的多元化格局。

　　特别说明

　　本榜单指标统计范围均为企业在山东省范围内的管理项目，只包含普通住宅、别墅产品的销售数据，保障房、车位等销售数据不予计入。