四海名邸新项目：370批客户争抢206套房的背后故事

　　随着城市发展的不断推进，房地产市场依然是热门话题。近期，四海名邸的新一期住宅项目引起了不少购房者的关注，370批客户争抢206套房，背后的原因令我们不禁深思。本文将详细解析这一项目的相关信息，并为您提供购房决策的参考。

　　四海名邸客户名单公示及摇号信息

　　根据最新消息，四海名邸入围客户名单已公示，共计370批客户参与，而本次的入围比为1:1.78.这意味着，不少希望购房的客户面临较大的竞争压力。项目将在明天上午10点举行选房顺序号摇号，这一过程也将通过直播形式展现，方便客户随时关注最新动态。

　　摇号时间及流程

　　摇号时间：明日上午10:00

　　直播地点：请关注项目官方网站进行查看

　　为了能够顺利获得满意的房源，客户们需提前做好准备，确保在摇号当天保持关注，及时获取信息，增加成功选房的机会。

　　四海名邸二期的基本信息

　　项目预售许可证

　　四海名邸二期已经获得了预售许可证，推出206套新住宅，具体情况如下：

　　楼栋规划：

　　建筑分为2栋和3栋

　　提供多种户型选择，面积区间在105㎡到120㎡之间

　　价格及购房政策

　　备案单价：约8.37万/㎡起

　　均价：约11.23万/㎡

　　总价范围：约884万至1618万

　　为了方便购房者，开发商还推出了冻资20万享99折的优惠活动，并表示在开盘时还有额外折扣。这无疑降低了购房者的资金压力，使得更多人有能力购置心仪的房产。

　　开盘及交付时间

　　开盘时间：计划在11月22日进行选房

　　首付交付时间：28日前交首付

　　预计封顶时间：明年4月左右

　　精装交付时间：预计2026年9月

　　以上信息为购房者提供了清晰的时间节点，方便他们规划自己的购房计划。

　　地理位置及交通便利性

　　优越的位置

　　四海名邸二期位于招商花园城旁，享有育才二中学区内的资源。该区域教育资源丰富，对家庭购房者尤为吸引。此外，从四海名邸出发，直线距离约200米即可抵达地铁12号线四海站，大大提升了出行的便利性。

　　周边交通状况

　　项目周边交通主干道如南海大道、东滨路、南山大道、后海大道等相互交织，使得居民无论是自驾还是公共交通出行都十分便利。这一点也是购房者在选择房源时不可忽视的重要因素之一。

　　项目建筑设计与户型特点

　　建筑结构与容积率

　　四海名邸的容积率控制在约2.8.共规划建设4栋建筑。其中包括：

　　2栋约100米高的住宅

　　1栋3层幼儿园

　　1栋4层公用设施楼(约1500㎡文化室)

　　户型设计

　　此次推出的产品户型包括建面约105-120㎡的3到4房设计，每栋楼均采用2梯4户的形式，同时设置了208套房源。其中，2栋的202号和203号房不纳入本次预售范围。

　　户型优势概述：

　　采光通风性能优：大开间短进深设计

　　功能配置科学：注重实用性和舒适性

　　高配设计：包括入户衣帽间和玄关

　　每套户型均采用多面大开窗设计，确保超大的朝阳面，为居住者提供充足的日照，让室内空气清新、环境舒适。此外，宽体阳台的设计不仅满足了休闲需求，也最大限度地提升了景观视野的享受。

　　购房者的选择与考虑

　　面对370批客户争抢206套房的情况，购房者在选房过程中需要谨慎考虑几个要素：

　　预算限制：根据自身财务状况合理选择房源。

　　学区与生活设施：优质的教育资源和生活配套设施会影响房产增值潜力。

　　交通便利性：良好的交通网络对于日常通勤至关重要。

　　这些因素都是购房决策中必须认真权衡的方面。

　　四海名邸二期的热销情况充分反映出当前市场上购房者对新兴住宅项目的强烈需求。370批客户争抢206套房的场面，除了竞争激烈，更让我们看到城市生活的活力与希望。购房者可以依据本文的信息，结合个人需求做出理性的购房决策。

　　希望每位购房者都能找到理想的家，实现自己的美好生活愿景。