「云璟」新品即将登场！首开220套房源

　　原标题：均价8.18万，浦东顶流归来!「云璟」新品即将登场!

　　天光云影，一碧万顷

　　浦东云璟生态社区

　　约67公顷的云天湖公园

　　已经正式开园

　　园内水系面积达约27.6公顷

　　住在这里，推窗见湖

　　下楼即是公园生活

　　而拥有这份幸运的就是

　　今天要探访的公园湖居

　　开云湖璟华庭

　　从陆家嘴滨江，到碧云东郊，再到张江、金桥，浦东一代代国际住区次第崛起。而今，在金色中环之上的碧云绿地，浦东3.0版本的高端人居版图正在加速兑现。

　　浦开集团作为这次升级的引领者，打造的建面逾85万方的超级城市综合体--浦开云璟生态社区核心区已然成形。

　　未来这里将有超30万方、由KPF领衔设计的国际甲级写字楼，约2万方的高端星级酒店凯悦尚萃，同时项目旁还规划了约10万方的华润万象天地购物中心。凭借着北接金桥，南接张江的优越区位，浦开云璟生态社区对高财智产业人群必然形成强大的虹吸效应。

　　浦东中环+13号线丹桂路站

　　直面云天湖公园

　　地处浦开云璟生态社区的开云湖璟华庭， 有几大鲜明特色：

　　首先，是一线临湖低密住区。

　　碧云绿地是上海市总体规划的十片楔形绿地之一，而云璟生态社区则是碧云绿地的重要组成部分。其中，拥有最大的生态景观湖的碧云绿地三期云天湖公园盛大开园。云天湖公园，位于碧云绿地东侧，占地约67公顷，整体规模相当于16.75个新天地太平湖公园。

　　开云湖璟华庭整个地块，就紧紧镶嵌在云天湖公园旁。一眼望去，云天湖的湖光美景，尽收眼底。凭借罕见的一线临湖特质，也为开云湖璟华庭赋予了稀缺的价值内涵。

　　更何况，在无数人都在追求松弛感的当下，大自然已经变成了无价的奢侈品。

　　可以想象一下，未来居住在开云湖璟华庭，走出家门就能沿着湖边跑步健身、遛娃遛狗。周末可以携家带口来野餐、露营，亲近大自然，湖边草坪上架起一顶顶帐篷。这里简直是遛娃遛狗的圣地，孩子们疯玩一天不厌倦，如同度假一般享受。

　　同时在内部，开云湖璟华庭营造了“引水入园”的景观概念，加上约35%的绿化率，以及约1.5的容积率，所以整体带给人的就是一个低密，放松的微度假环境，这在上海市区也是独一份的存在。

　　除了良好的生态环境，开云湖璟华庭还有一大特色，那就是便捷交通。

　　除了畅达全市的中环线，项目还邻近在建中的轨道交通13号线东延伸段的丹桂路站，日前该区域已完成围护封闭，预计2026年竣工。居住于此，未来出行无疑更为便利。

　　放眼当下的上海，真正的公园湖居生活，寥寥可数。而且还要兼具交通便捷度、以及与之匹配的高端生活配套，可以说是一房难求。

　　开云湖璟华庭，位于百万方的云璟生态社区，占据云天湖畔的绝佳地理位置，奢享稀缺的城市生态湖居环境。更以1.5容积率的高品质住区，匹配现代人居价值。

　　全周期户型配置

　　建面约83-270㎡2-4房

　　户型方面，开云湖璟华庭面积段更广，首开220套房源。其中，高层为建面约83-99-120-133㎡的2房、3房、4房。洋房有约143㎡、约173㎡的平层，另外还有少量约270㎡的顶复户型，可以满足不同预算，不同居住需求的客群。

　　接下去，就跟随黄伟来看看，建面约83㎡的高层户型。

　　入户进门就是玄关，三开间朝南的户型，居住起来一点也不局促。

　　从阳台到客厅、餐厅包括北阳台全部连通，南北通透，功能分区清晰，客厅的尺度也是非常舒适，而且小户型能做到南北双阳台实属难得。

　　餐厅与厨房相邻，操作动线流畅。U型厨房的设计，无论是操作动线还是实用性都非常好。精装配置方面，灶具、油烟机、洗碗机均为高端品牌。虽然户型紧凑，但生活品质一点不将就。

　　再往里面走就是主卧。因为卫生间靠近主卧，有一种“类套房”的体验。卫浴采用一线品牌，另外还贴心配置了美妆冰箱，女主人的至爱。

　　主卧的空间感也很不错，预留了衣柜位置，带有飘窗，门窗配置的是旭格品牌。像这种系统窗完全可以抵御前阵子“贝碧佳”这样的大台风，不用担心渗漏。

　　除了高层，开云湖璟华庭还有得房率更高，舒适度更高的洋房户型。

　　建面约143㎡四房为四开间朝南，双套房设计，无论是尺度感，空间感都更佳。

　　精装配置上，油烟机、五眼灶以及洗碗机、烤箱全部一应俱全。室内设计了三个卫生间，主卧配备了双台盆+浴缸，更是搭载了智能马桶、美妆冰箱等装修配置，为业主带来更高端的体验和享受。