白云保利云境新增174套可售房源 共有4种户型

　　原标题：均价3字头 白云保利云境新增174套可售房源

　　据广州住建局官网消息，位于白云区的保利云境再获批预售，5栋发证日期为2024年8月23日，共计174套可售住宅房源。2024年3月保利云境的1栋首次获得预售证，2024年3月至2024年8月间获批预售的共有875套房源。贝壳新房资料显示，项目参考均价36000元/平，总价约250-420万/套，总建面约11.2万㎡，容积率为3.

　　保利云境由广州穗联置业有限公司开发，作为保利集团的全新力作，项目位于广州市白云区鹤联街东段，白云新城核心中轴线上，紧邻白云新城核心区域。这条中轴线串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块和白云站TOD等重要枢纽，地理位置十分优越，同时也是白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域优势显著。

　　对于项目本身，从户型构造来看，保利云境的在售产品为建面68-110㎡的3-4房，包括68㎡、85㎡(A)、85㎡(B)、110㎡的4种户型。整体上看，保利云境采用围合式布局，大面宽采光，拥有全明空间和较高的实用率。68㎡户型，做到了“入户花园+三房”，实用率高达116%。85㎡户型，分为A/B两个户型：85㎡A户型，四开间朝南，主卧270°全景飘窗景色一览无余，朝南开间+阳台形成南北对流，采光通风不用愁;85㎡B户型，南北通透，对飘窗、阳台的利用非常充分，舒适度较高。110㎡户型，约6.7米长大阳台，采光面大，全屋四季通风，自带入户花园。

　　未来地铁开通利好交通 商业配套设施丰富

　　交通出行方面，保利云境距离现有地铁2号线江夏站约2.6公里，可以靠电动车或公交接驳;2025年14号线创意园站会开通，距离保利云境就600米左右，未来地铁去往白云新城、越秀都很方便，且换乘1次即可到达珠江新城。自驾的话周边有鹤龙路，黄石路，30分钟内可以直达市区珠江新城和老城区越秀。

　　教育资源方面，项目自身配建了1所12班的幼儿园和托儿所，北侧有规划一所九年一贯制的学校。楼盘1.5公里范围内还有龙江小学、黄石小学、江夏小学以及龙江中学等优质学校，教育资源丰富。

　　商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行约300米可以直达绿地云都汇，步行700米还有白云新城核心商圈之一的白云汇广场，体量超过10万㎡。周边3.5公里范围内11所大型商业综合体环绕，比如设计之都时光汇，白云新城的万达广场、凯德广场、云门NEW PARK等商业综合体，尽享一站式购物体验。

　　周边环境方面，项目直线约400米处有南方医院白云分院，周边3公里内还有广东省人民医院(白云院区)(在建)、白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院等多家三甲医院，为居民提供全面的医疗保障。保利云境周边还有白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆等四大文化地标。此外，南面配建的1.2万㎡体育公园为居民提供了休闲娱乐的好去处。