西安锦庭御璟现房发售 建面约125-133㎡三房新品上市

2024-07-19 09:24来源:地产房剑

  西安地铁17号线(阎良富平至咸阳机场铁路)勘察、设计项目招标公告的发布,标志着该线路已经获得国家发改委批准,即将开建。这对于西安东北方向的阎良、富平、临潼片区来讲,无疑是一个重磅利好。

  而西安本土老牌房企锦园地产在地铁17号线人民西路站旁打造的锦庭御璟,不但将开启阎良新房市场现房销售时代,并在锦庭春晓的热销爆款二梯二户127㎡—131㎡三室户型上进行优化——阳台半赠送约7.5㎡、约7㎡专属电梯前厅、公建化外立面,迭代的125—133㎡三室新品于今年惊艳来袭

  锦庭御璟项目效果图

  紧抓地铁红利 抢占黄金十字

  地铁17号线 阎良首条地铁

  一条地铁线路的开建,对于线路两端的意义远远大于中间地段

  因为,这直接决定着城市骨架的拉大,以及城市发展延伸的范围。例如:地铁5号线就带动了沣西新城的发展,地铁14号线西安北站至机场段对于秦汉新城、空港新城意义重大。

  地铁17号线(富平(阎良)至咸阳机场铁路)路线示意

  地铁17号线是一条连通西安咸阳国际机场、高陵、阎良、富平的轨道交通快线,线路正线全长约69.3km。全线共设8座车站,另预留1座车站,分别为:富平行政中心站、富平南站、人民西路站、高陵站、鹿苑大道站(预留)、桑家村(军庄)站、正阳大道站、泾渭大道站、咸阳机场(T5)

  与此同时,地铁17号线也是阎良的第一条地铁线,对阎良的区域带动明显

  通过该条地铁线,生活在阎良的市民不仅可以直到西安咸阳机场,也可以与今年即将开通的地铁10号线(预计今年开通)换乘直达西安主城区!交通十分便捷!

  锦庭御璟 系地铁旁的纯新盘

  当然,能在此地铁沿线上布局,也是阎良各大楼盘最大的追求所在。但这样的项目毕竟是少数,今年刚入市的锦庭御璟就是其中之一。

  锦庭御璟,距离地铁17号线人民西路站(规划中)仅约1500米,妥妥的地铁旁。

  地铁之上,内连外畅

  事实上,但凡你对阎良城区稍有了解,才明了地铁旁仅是锦庭御璟诸多配套亮点中的一个而已。

  除了地铁17号线会将锦庭御璟与西安城区连在一起之外,锦庭御璟距离京昆高速阎良出入口也仅有2分钟车程

  沿着京昆高速30多分钟就可以到达浐灞、港务区等板块,在这里享受到西安奥体中心、西安国际会展中心、长安云、长安乐等顶级文化艺术资源,锦庭御璟事实上也融入到西安主城区半小时生活圈范围之内

  黄金十字口,汇一城繁华

  对内,锦庭御璟北侧的人民路,是下高速后抵达阎良后的“第一眼”,这条主干道既是阎良重要而繁忙的交通“主动脉”,同时也是阎良的城市发展东西向中轴线。在阎良,人们常说“一条人民路,半个阎良城”!由此可见人民路在阎良区经济社会发展中具有重要的作用。

  沿着项目东侧的航空三路、振兴路,向北可以直达富平,向南则是航空基地及临潼区,是整个富平、阎良、临潼片区一条南北向发展中轴。

  从这个角度来讲,锦庭御璟所处的位置,实际上也是整个片区的黄金十字路口,为一城繁华代言!黄金十字路口的位置,不但给这里带来了内连外畅的交通,同时也使得锦庭御璟手握阎良全维的教育、医疗、商业等资源矩阵,赋能锦庭御璟业主的美好生活。

  5大高奢意境,私享森活居住体验

  当拿到城市稀缺地段这块土地之时,开发商就在思考如何在这块土地之上打造出更高品质的产品,以匹配中国航空城阎良人民对于高品质生活的追求。

  基于对阎良人居的洞察,以及首个开发项目锦庭春晓热销爆款产品的分析,锦园地产最终决定将其三大产品系(春晓系、锦庭系、智尚系)中的锦庭系,落地到这块土地之上,将锦庭御璟打造成一个精奢、雅致住区,以更高品质的生活方式致敬阎良。

  项目建筑立面效果图

  公建化立面 引领阎良封面美学

  在外立面上,锦庭御璟融注国际美学建筑理念,通过通透玻璃材质与简洁硬朗线条相谐,塑立简约大气公建化外立面,以简约而不简单的现代审美,进阶阎良都会天际线与美学封面。

  雅奢入口 礼仪归家

  锦庭御璟的主入口设在项目东侧的航空三路,正好位于整个小区南北向中间位置,实现了礼仪对称,颇具仪式感。

  同时锦庭御璟以改善产品的构筑手法,打造超尺度社区大门,玫瑰金的“锦庭御璟”大字昭示性极强。

  中间是长达18米的超宽社区大门及地库出入口,两侧甄选形态舒展的精品松树,搭配沿街的各种花境,以及人车分流的布局,形制归家的第一道仪仗。并将喧嚣绝尘在外,让居者尽享名门礼制生活。

  五大景观空间 缔造无界共享体验

  城市向前发展,人居需求亦不断进阶,从城市到自然园林的回归,逐渐成为人居的一种导向。

  锦庭御璟以院落式园林为设计方向,打造“邻里花园、全龄活动空间、社区会客、阅读花园、轻氧健康五大景观空间,构建了一个无界共享的社区景观,为居者营造出生态自然、共同参与的全新居住体验。

  项目园林效果图

  在邻里花园中,锦庭御璟特设了林下休息平台,可以让邻里共话情长;

  在全龄活动空间,不仅有运动健身器材,还有儿童游乐区,更有林下休闲看护区,无论是儿童还是成年人还是老人在这都能心有所属、自得其乐。

  在阅读花园中,可为业主提供户外学习、交流空间,也可以打造孩子的4点半课堂,营造多元休闲、交流场域。

  在轻氧健身空间中,彩色活力地面,配备乒乓球、羽毛球等种类丰富的运动器械,打造业主专属的健身休闲空间,运动中畅谈,岂不快哉?

  最点睛之笔的是中心会客厅,这是整个项目园林景观的核心,水景+观景平台+休闲廊架形成主景观,配合户外沙发、吧台以及灯光的点缀,整体品质感迎面而来。

  整个小区的园林景观不仅仅是绿植所铺装,更能够带来共享、社交功能,为社区注入人文情怀。

  升级迭代新品,惊艳出场!

  锦庭御璟对于品质的追求,不仅仅是立面美好的引领、景观社区的庭院体验,还通过户型的优化等措施,真正焕新阎良的人居品质。

  建面131.51㎡户型图

  全部为约125—133㎡舒适三居

  在这块占地约32亩的土地上,基于对阎良人居的洞察,以及首个项目锦庭春晓项目的分析,锦庭御璟将产品升级迭代为建筑面积约125-133㎡的舒适三居,圈层更纯粹。

  项目样板间实拍图

  2梯2户的梯户比

  由于整个小区为两梯两户,因此每一户都拥有属于自己约7㎡电梯前厅(不计算面积)。同时相较于市面上的2T4,锦庭御璟全部为2T2,这种户型的楼盘有点花园洋房的意味,南北通透,光线充足,通风好,舒适度私密性也较好。

  三开间朝南+约7.2米的瞰景大阳台

  在户型设计上,项目为三开间朝南。通过将约4.2米的客厅与约3米的次卧阳台拉通,实现了约7.2米的南向瞰景大阳台

  项目样板间实拍图

  而厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计,进一步提升了空间尺度感,可以满足不同生活场景的需求。

  北向次卧约3.6米“惊人”面宽

  同时,与市场上同面积段产品北向次卧面宽一般在2.8米左右不同的是,锦庭御璟125—133㎡的部分户型北向次卧面宽达到了约3.6米、进深最大约3.8米,实现了北向超大的次卧,这在整个西安市场上都是极其罕见的,实用性更强的同时,进一步提升了居住舒适度。

  项目样板间实拍图

  此外,次卧可作为老人房,或根据家庭人口情况,设计成儿童房、书房,满足全龄家庭的居住需求。

  约16㎡的高赠送面积

  由于项目阳台部分为非封闭阳台面积半赠送约7.5㎡,再加上主卧飘窗全赠送约1.4㎡,专属电梯前厅赠送约7㎡,使得整个赠送面积达到了约16㎡左右,远高于市面同类产品

  资源荟聚融合 俯瞰一城繁华

  房子是用来住的,自身定位得再好,若是周边缺乏生活气息,那一切都要大打折扣!

  锦庭御璟作为扼守阎良门户的最优占位,不仅抢占了西安北跨近两年大力规划发展的核心位置,而且出则结交外部丰盛,入则遍至阎良各处,交通往来通畅便利。

  同时享受着阎良黄金十字路口周边包括生活、娱乐、教育方面等众多配套,更重要的是,在商业休闲方面还拥有自己的专属配套,优势明显。

  优教云集 西飞一小聚宝校区就在项目西侧约200米处铁一中航空城分校、唐苑幼儿园也是近在咫尺,从幼儿园到中学等名校+优教资源都在项目周边聚集,仅此一点就奠定了项目的价值。

  公园一街之隔 当然,锦庭御璟还手握一个重要的资源,那就是南侧一路之隔为占地126亩的飞翔梦航空科教文化示范园区

  公园实景图

  业主在家门口不但可以漫步休闲、运动健身,亦可情景式体验航空文化、观摩生态农业,让拥有“飞翔梦”的小业主从小快乐“起航”。

  高质医资在旁 西安交通大学第一附属医院东院、阎良区中医医院等优质的医疗资源,则为业主健康保驾护航。

  外有大型商场,内有约3000㎡时尚潮流商街 项目向南约600米则是阎良城西最大的时尚购物商场——恒龙·缤纷城。

  同时项目配建约3000㎡社区潮流商街,涵盖时尚潮铺、咖啡茶饮、护肤美容、运动健身、药店、便利店、美食店等业态,整体升格周边商业的品质,为业主带来全新的生活体验。

  125-133㎡现房热销中

  此时,对于关注锦庭御璟的购房者而言,即将开建的地铁17号线、项目现房发售,都是重磅利好!

  项目工程进展实拍

  如果说锦庭春晓用实力兑现了承诺,由此阎良进入“交房即交证”的时代;那么,锦庭御璟的“现房发售”模式,代表本土老牌房企的新主张,必将开启阎良楼市又一个新的时代!

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