6月17日认购！杭州望云璟晨府取证加推208套房源 均价3.61万/㎡

　　聪明的开发商是善于把握良机的！5月9日，杭州发布楼市新政！17日央行发布新政！杭州第三中心云城板块的望云璟晨府项目顺势于5月25日正式开放示范区！

　　5月31日，浙江发布新政：首套1.5成首付，2套2.5成！同天，项目突发首开预售证！首开3#、6#、9#，共3幢房源，位置都非常好，建筑面积约126-139-176方！

　　不得不说，望云真的很会把握时机！

　　最终结果6月7日公示，224套房源，吸引了784组家庭登记，其中廊外有房中签率最低，仅11.9%！

　　6月10日，项目迎来线上正式选房，首开全部房源，586号售罄！

　　剩余房源，项目原计划7月初左右一把梭哈，万万没想到，6月14日，突发提前取证！

　　2#、4#、5#、10#，共4幢约208套房源，面积约126方48套，约139方B1户型32套，约139方B2户型96套，约197方32套，均价3.61万/平！

　　登记时间：预计2024年6月17日开启登记，为期三天，20日补充材料；

　　登记资格：首套53万，二套90万；

　　项目加推户型&样板间介绍

　　设计上，吊顶的曲线设计、卫生间地面法式艺术砖、主卧地面人字拼的元素，还有中央空调出风口的镂花，都是华润置地的经典。

　　用材上，每一户入户前都可以看到专属定制的金属蚀刻门牌，门牌还臻选白雪公主透光云石做装饰、卫生间臻选普拉达绿奢石台面、厨房优择夹丝移门、客厅以及主卧大量运用木纹装饰面，整体打造出奢板、奢石、奢玻、奢玉的“四奢体系”，营造远超同级产品的豪华氛围。

　　而这正是现在改善人群愈发追求的一步到位，也是市场非常稀缺的居住境界。

　　项目日照攻略发布

　　华润滨江望云璟晨府的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东部商业为模拟模型，2#在夏季受东部商业遮挡，5#在春秋季和冬季受东部商业遮挡，2#4#5#在冬季受南部商业遮挡，10#在冬季受西部住宅遮挡。

　　春秋季：2#采光优异几乎不存在遮挡。4#5#中低层受遮挡。10#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，4#主要在下午受3#遮挡。5#全天不同时间段均受遮挡。10#主要在上午受5#6#遮挡。

　　冬季：2#4#5#10#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，2#4#主要在上午和下午受南部商业遮挡。5#全天不同时间段均受遮挡。10#主要在上午,中午和傍晚受4#6#和西部住宅遮挡。

　　夏季：由于楼栋建筑朝向为东南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋在下午处于阴影中，日照缺失，不过反而有利于减缓夏季西晒。2#主要在上午受东部商业遮挡。4#主要在上午受2#遮挡。

　　已经开始腾飞的位置

　　关于项目所在的第三中心—云城板块，你可以有的认知是：这里的发展不是简单的提升，而是那种爆发式的跃进，所有规划工程都在全力建设。

　　早在年初，云城发布官方就已经公示了三年建设成果：十大建筑地标除西站枢纽建设完成交付外，其余九个项目已全面开建，对比杭州同时期规划出炉的其他板块，雏形已成，未来已来！

　　特别是最受关注的云城地标群。

　　包括399米高的杭州第一高楼的“金钥匙”综合体和319米高的杭州第二高楼—“金手指”综合体，目前是云城地标群中施工最快的！根据政府官方4月透露出的节点：目前，高约319米的“金手指”，主体结构已经施工至第15层。另外，高约300米的塔楼，主体结构已经施工至第17层；两栋高约213米的塔楼，主体结构已经分别施工至第27层、第30层！

　　这样的超级地标的兑现速度，远远超出很多人的最初预期。

　　而望云璟晨府的位置正是板块的真C位！超级地标金手指综合体（在建）的西南面。云城天街一路之隔、云门公园隔壁！

　　几乎是所有高能配套都在家门前，业主生活于此，能真正享受到近水楼台的便捷。具体配套如下：

　　交通：地铁3号线龙舟北路站直线约300米、地铁3号线、机场快线、地铁12号线（规划）杭州西站站直线约900米等；

　　学校：天元公学公办学校直线约500米、仓前中心小学直线约900米、杭师大附属仓前实验中学直线约1.3公里、杭州师范大学直线约2.3公里等（注意新房无学区，需等交付后由教育部门划分）；

　　医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线距离约1.2公里等；

　　产业：梦想小镇约1公里，往南依靠未来科技城，如阿里巴巴淘宝城、EFC等，往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业；

　　商业：云城天街就在对面、西站综合体直线约1公里；（云城天街是L1级天街，是龙湖天街产品线中的最高量级，对标的是商业规模全亚洲第一的重庆时代天街，建筑面积约13万平方米，地上6层、地下4层）

　　其他：云门公园（在建，占地面积约百公顷的世界级城市公园，面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和）等；

　　或许就是规划的力量，其消费潜力几乎已肉眼可见！项目隔壁的绿城云诵桂月轩项目一个月内连开2次清盘，把把开盘2000+组登记摇号！那么望云璟晨府在基因上就已经是大写的不愁卖了。