上海宝山区淞南项目户型曝光 计划于第二季度正式入市

　　近日，上海宝山区淞南地区招商与金茂联合开发的淞南项目户型规划稿正式曝光。该项目计划于2025年第二季度正式入市，推出的住宅户型涵盖约110至185平方米的3-4房，满足不同家庭的居住需求。

　　据了解，该项目总建筑面积达到18.8万平方米，其中地上计容总建筑面积为12.48万平方米，整体规划包括11栋12至17层的高层住宅。项目共设876户住宅，其中约807套住宅将作为市场化可售产品。根据该项目的设计方案，建筑设计将注重空间的利用与住户的生活便利，力求为未来居民提供一个现代化、舒适的居住环境。

　　项目的背景也值得关注。2024年12月30日，金茂在上海市集中土拍中以超过百亿元的总价成功竞得三幅地块，其中淞南项目所在的地块便是金茂与招商合作的核心区域。这一系列地块的成功竞标，不仅标志着金茂在上海市场的持续扩张，也为该区域的未来发展奠定了基础。

　　淞南项目的规划设计不仅限于住宅建筑。项目方透露，除了高层住宅外，还将建设一栋保障性住宅，进一步提升该项目的社会责任感和公共服务功能。此外，项目周边的长江南路一侧将规划有酒店、商业、菜场及社区食堂等多种生活业态，力图打造一个集居住、休闲、购物和社交为一体的综合居住社区。这一布局旨在为居民提供全方位的生活配套，提升整个社区的生活品质和便利性。

　　随着上海房产市场逐步回暖，淞南项目作为招商与金茂联手打造的重要住宅项目，将会吸引不少购房者的关注。预计该项目的高层住宅与叠加产品，将成为市场上的热销产品。开发方也表态，将严格按照项目规划要求推进建设，以确保按期交付，并提供更好的居住体验。