南京百水工业园地块保障房一期项目荣获詹天佑奖优秀住宅小区金奖

　　近日，由中建二局承建的南京百水工业园地块保障房一期项目 A 地块成功摘得 2024 年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖(保障房项目)。詹天佑奖作为我国土木工程行业科技创新的最高奖项，被誉为该领域的 “奥斯卡奖”，旨在推动土木工程行业的科技创新与进步。

　　百水保障房一期项目是南京市 “十三五” 规划建设中首个开工的重点民生工程，已于 2023 年全面交付并投入使用。该项目由 “全国示范性劳模和工匠人才创新工作室”—— 苏宪新劳模创新工作室团队精心打造。在积累了南京上坊保障房、丁家庄二期保障房等重点工程建设经验的基础上，团队在百水片区进一步深化技术革新，为项目的高质量建设奠定了坚实基础。

　　项目负责人苏宪新介绍，在建造过程中，团队建立了智慧工地运行中心，创新性地将 BIM 施工模拟技术与装配式建筑相结合。通过 BIM 一体化设计技术、工厂生产技术和现场装配技术的综合应用，实现了进度、施工方案、质量、安全管理的数字化、精细化和可视化。基于这一先进技术的运用，建筑结构预制率达到 31%，建设周期相较传统建设模式缩短了 2 个月，同时节约木材约 90%、水泥约 20%。不仅如此，传统建筑模式中常见的框架浇筑后再进行内外墙粉刷等工序，在百水保障房片区 A 地块被全新的装配式剪力墙结构所取代。楼梯、阳台等均采用现场拼装方式，内外墙免去抹灰程序，这不仅有效避免了抹灰空鼓、开裂的通病，还使房屋使用面积增加了 2%。其外墙应用的复合夹心保温外墙系统，更是集承重、围护、装饰、保温、防水、防火等多种功能于一体，彻底解决了外保温易失火、易脱落等难题。此外，考虑到高层住宅的消防安全，每一户的卫生间都按照消防临时避难间进行设计，门窗采用防火门、耐火窗，一旦发生火灾，居民可在避难间等待救援，门窗能在一个半小时内将烟和火隔绝在外。

　　该项目以 “绿色三星建筑” 为目标，积极应用了多达 27 项创新技术，包括建筑采光通风优化技术、太阳能及空气能热水系统、海绵城市、装配化装修等，形成了高品质的绿色建筑技术体系，让 “智慧低碳” 理念深深扎根于项目之中。据测算，小区运营后每年节碳减排量约 636 吨，具有显著的环境效益和社会效益。

　　南京百水工业园地块保障房一期项目的成功，不仅为南京市的保障性住房建设树立了新的标杆，也为全国的土木工程行业提供了宝贵的经验和借鉴，充分展示了科技创新在改善民生、推动城市可持续发展中的重要作用。