1月随着新公寓管道的增加 悉尼房地产市场降温放缓

　　悉尼房地产市场的疲软似乎是短暂的，短期内降息一两次的希望加剧了经济放缓。

　　10月标志着悉尼房地产市场21个月来首次出现倒退。悉尼的上一次下跌导致市场在2022年2月至2023年1月期间收缩了12.4%。

　　然而，这一次看起来不太可能，2025年初将出现一些积极的迹象。

　　根据CoreLogic的房屋价值指数，1月份房屋价值下跌0.4%，单位下跌0.2%，均好于12月份的表现。

　　如果下个月的表现更好，那么看起来房屋和单位市场可能只会放弃2024年10月之前21个月的涨幅的2%或3%。

　　1月份悉尼的期房市场发生了什么?

　　悉尼的房地产市场通常相当平静，直到澳大利亚日之后，孩子们回到学校，潜在买家在暑假后重新开始寻找。

　　然而，1月份向悉尼市中心各议会提交的开发申请却一片寂静——几位开发商很早就回到了办公桌前，并将他们的提案提交给了地方议会。

　　最大的计划在中央商务区公布，Billbergia Group和Metrics Credit Partners正在合作建造两座80层的塔楼，将容纳约600套公寓、一家高端酒店、零售空间和一个升级的公共领域。

　　两人收购了一块6000平方米的场地，横跨Castlereagh、Pitt和Liverpool Street，并打算明年开始拆除该场地，但须经批准。