深圳宝安251套人才房剩余房源持续配售

　　近日，宝安区住建局发布重要消息，辖区内新城华苑与海岸悦府两个项目的人才房剩余房源正火热配售中，为广大符合条件的购房者带来难得的机遇。此次共有 251 套房源参与配售，涵盖了不同户型与价位区间，以满足多样化的住房需求。

　　位于宝安会展新城的新城华苑，本次推出 36 套剩余房源，备受瞩目。其中两房户型多达 34 套，建筑面积约 71㎡，温馨实用;三房户型 2 套，建筑面积约 85㎡，空间更为宽敞。项目配售均价约 30482 元 /㎡，且全部带装修交付，目前已是现房状态，购房者一旦完成购房手续，即可快速实现入住。配售时间从 2025 年 3 月 1 日 09:00 起，至 3 月 5 日 18:00 截止。两房户型总价在 201 - 229 万之间，而位于 1 栋 1 单元的两套三房，总价分别为 262 万和 273 万。值得一提的是，在本通告发布前已购买本项目两房户型的 3 人家庭(特定批次除外)，有机会申请认购本批次的三房户型，并纳入第四队列选房，选好三房后需退回原两房房源。

　　海岸悦府的 215 套剩余房源也不甘示弱，自 2 月 15 日启动配售以来，由于认购期延长至 3 月 9 日 18:00.再次引发关注。该项目本批配售的均为建面约 84㎡的三房户型，共 215 套，配售均价为 50458.73 元 / 平方米(含装修)，预计将于 2025 年 12 月 30 日交付，目前为准现房状态，房源总价区间约 395.5 - 452.5 万 / 套 。

　　有意向的购房者可通过深圳市住房和建设局官方网站，在 “政务服务 — 服务主题 — 住房保障服务 — 面向人才配售住房申请”(“住房保障个人服务窗口” 上方)进行线上申请，填报信息并提交相关材料。

　　尽管这两个项目提供了优质房源，但市场上仍有剩余房源待售。从市场对比来看，与新城华苑对标的深铁璟城人才房，配售均价仅 2.4 万 /㎡，二者价格相差近 6000 元 /㎡;海岸悦府则成为新安片区人才房价格新高，较同期在售的天健和郡府贵了 3500 元 /㎡，相比 2023 年底配售的海乐华府，价格也高出 1200 + 元 /㎡。

　　此次人才房配售，对于渴望在宝安安居乐业的人才而言，无疑是不可多得的契机。符合深圳人才房认购条件的申请人，可按照四个队列标准进行申请。第一队列要求申请人具备全日制本科及以上学历等特定人才资质、本市户籍、社保缴纳 3 年以上且单身需年满 35 周岁;第二队列人才认定标准同第一队列，但对申请人配偶等户籍限制有所放宽，单身年龄要求降至 30 周岁;第三队列涵盖全日制专科学历等多类人才，户籍与社保条件与第二队列一致;第四队列则针对符合前三队列条件、家庭人口为 3 人且认购意向为三房户型的家庭。此外，申请家庭还需满足未购买过特定政策性住房、未拥有自有住房且 5 年内无房产转让或分割等条件。