香港土地注册处发布2025年2月统计数据 房地产市场呈现复杂态势

　　香港土地注册处正式对外发布了 2025 年 2 月份的统计数据，数据涵盖土地注册以及土地查册等关键领域，为各界洞悉香港房地产市场近期走势提供了重要依据。

　　在土地注册的楼宇买卖合约板块，今年 2 月递交给土地注册处进行注册的各类楼宇买卖合约总计达 4307 份。与 1 月份相比，这一数字出现了 12.8% 的下滑;然而，对比去年 2 月，却显著上扬了 35.1%。若从十二个月移动平均数视角审视，2 月份的楼宇买卖合约数量为 5803 份，相比 1 月份实现了 1.6% 的增长，相较于去年 2 月，同样呈现出 26.1% 的上升趋势。与此同时，2 月份楼宇买卖合约的总价值为 283 亿港元，环比 1 月份下降了 23.0%，但同比去年 2 月则攀升了 25.3% 。

　　聚焦住宅楼宇买卖合约情况，在当月所有买卖合约中，住宅楼宇买卖合约数量为 3200 份。与 1 月份相比，减少了 11.7%;和去年 2 月相比，增长幅度为 34.7%。从价值层面来看，2 月份住宅楼宇买卖合约总值高达 230 亿港元，较 1 月份下降 13.9%，与去年 2 月相比，则增长了 20.5%。

　　土地查册方面也有新动态。今年 2 月，市民土地查册的总次数达到 33.8 万次，与 1 月份相比，增长了 1.1%，对比去年 2 月，增长幅度更是达到 22.1% 。

　　此次香港土地注册处公布的 2 月统计数据，全方位展示了房地产市场在近期的复杂表现，引发业内人士广泛关注，后续市场走向值得持续追踪。