上海网上房地产公布5个即将入市新盘名单

　　上海网上房地产近日宣布了 5 个即将入市的新盘名单，这些项目涉及普陀、宝山、松江、青浦四个区域，总建筑面积约 4.01 万平方米，合计提供 361 套房源，为购房者提供了多样化的选择。

　　此次公布的新盘包括建发・海阅首府、中环置地中心望云、华发・海上都荟、恒都云璟、淀湖山庄。这些项目在地段、产品类型和价格上各有特色，满足了不同购房群体的需求。

　　建发・海阅首府位于普陀区桃浦板块，是备受关注的项目之一。该楼盘备案均价为 82.858 元 / 平方米，推售面积约 102-128 平方米，共计 48 套房源。项目以其独特的海派风格和五恒科技智宅系统，打造高品质居住体验。周边配套设施完善，临近 11 号线、15 号线以及规划中的 26 号线，交通便利。商业方面，有桃浦星品荟、桃浦湾 “TOP ONE” 等商业体，满足日常生活需求。教育资源丰富，1 公里范围内有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等。医疗配套方面，2 公里内有上海德济医院、天佑医院等。

　　中环置地中心・望云坐落于宝山区南大板块，备案均价为 66.233 元 / 平方米。项目推售面积约 108-122 平方米，共 50 套房源。作为高端城市综合体，项目采用 TOD 模式，与地铁 15 号线丰翔路站无缝对接，实现便捷出行。建筑风格融合海派元素，外立面采用玻璃幕墙和铜色铝板，窗墙比极致。社区规划有约 23.000 平方米的酒店花园景观，打造双轴串联四大花园板块，营造舒适居住环境。周边交通网络发达，公交线路众多，自驾出行也十分便利。教育配套方面，直线 3 公里范围内有 31 个幼儿园、7 个小学和 8 个中学。生活配套完善，3 公里内有 2 个一级及以上医院，10 个商场以及 28 个公园。

　　华发・海上都荟位于松江区，具体区位为长兴西路与城隆路交叉口。该项目推出的房源情况为普通住宅和叠拼，参考均价 45.784 元 / 平方米，推售面积约 90 - 136 平方米。此次将推出 213 套公寓房源，建面约 77 - 103 平方米。项目周边直线 3 公里范围内有 3 个地铁站，公共交通较为便捷。教育资源丰富，直线 3 公里内有 17 个幼儿园、3 个小学和 1 个中学。生活配套方面，3 公里内有 1 个一级及以上医院，8 个商场以及 16 个公园，满足居民日常需求。

　　恒都云璟同样位于松江区，东至泗砖南路，南至砖新河，西至 12 - 11 号地块，北至长安泾。项目容积率仅约 1.2.产品类型丰富，包括洋房和别墅。洋房建面约 91 平方米，性价比高;叠加建面约 152 - 160 平方米，联排建面约 155 - 158 平方米。价格方面，单价仅约 3.8 万 / 平方米起。项目毗邻多个大型商业综合体，如龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等，满足购物娱乐需求。交通上，临近轨道交通 12 号线西延线沪松公路站(在建)，周边路网纵横，沈海高速、沪昆高速等交通干道环绕，出行便捷。教育资源优越，近距洞悦幼儿园、G60 科创之眼自带幼儿园，直线距离约 500 米至九年一贯制洞泾学校，临近已正式招生的华二附属中学松江实验学校(户籍与居住地为新桥、泗泾、洞泾可报名摇号)。此外，项目尽享都市自然资源，双河湾环绕，生态环境优美。

　　淀湖山庄位于青浦区域，为购房者提供了亲近自然的居住选择。然而，目前关于该项目的具体推售信息，如面积、套数及价格等，尚未有详细披露。但基于其所处的青浦区域优势，周边自然景观资源丰富，生态环境良好，预计将吸引追求高品质生态居住环境的购房者关注。

　　这 5 个即将入市的新盘各具特色，无论是追求中心城区便捷生活的购房者，还是向往自然生态环境的居住者，都能在其中找到适合自己的选择。随着这些项目的入市，上海房地产市场将迎来新的活力，为购房者提供更多优质房源。