平度大唐观邸项目三度延期交付 交房时间仍不明朗

　　近日，信网接到市民纪先生反映，他所购买的平度市大唐观邸项目交房前景依旧不明。该项目历经三度延期，业主们的交房期待一次次落空。

　　大唐观邸项目位于平度市胜利路附近，由青岛世豪置业有限公司建设。2022 年，纪先生在该项目购置商品房，合同约定 2023 年 6 月 30 日前交付。然而，直至今日，交房仍未实现。2024 年 4 月 2 日，信网曾报道该项目已二度延期，当时项目销售部承诺力争 2024 年 6 月 30 日前交付。但到了 2024 年 7 月中旬，开发商再次爽约，仅承诺年底前交付，结果随着 2024 年结束，业主们的希望化为泡影。

　　过年期间，项目施工停滞，工人返乡，开发商办公电话也无法接通，这让业主们焦急万分。平度市城乡建设局迅速展开调查。经核查，目前项目主体虽已全部封顶，但仍有室外道路铺装、入户门安装、窗框安装以及电梯安装等施工内容尚未完成，还有几项验收未通过。工作人员表示，预计今年 3、4 月份可以交付。

　　值得关注的是，从企查查平台了解到，项目开发商青岛世豪置业有限公司目前涉及多宗司法诉讼，涵盖与装饰公司、燃气公司的建设工程分包纠纷，以及与物业服务公司的服务合同纠纷等。2025 年 1 月 14 日，该公司新增一条被执行人信息，执行标的 654279 元，执行法院为平度市人民法院。

　　延期交房违约金的给付问题是业主们关注的重点。鉴于开发商资金紧张且涉多宗诉讼，业主们对能否顺利拿到违约金心存疑虑。平度市城乡建设局工作人员称，延期交付违约金受法律约束，若开发商未能如期支付，工作人员可帮助业主约谈。同时，业主也可依据购房合同约定，通过法律途径向法院起诉，要求开发商支付违约金。后续信网将持续关注该事件进展。