3天 5万人 近百亿！南京新房卖爆了 补贴发了1个小目标

　　南京楼市再掀热潮：三天房展会成购房出乎意料，因为南京的了大量购房者的关注，楼市的热度再度被点燃，为置业热潮注入了新的活力。

　　房展会吸引众多购房者

　　根据最新的统计数据，这次房展会在短短3天内，共吸引了近5万人前来观展。展会期间，认购商品房总套数达到1933套，其中商品住宅1644套，总成交金额高达97.58亿元。与此同时，参与的购房者还申领了近1亿元的补贴。

　　具体来看，三天的商品住房认购情况表现优异，分别为480套、580套和584套，连续刷新了今年单日认购的纪录。与七八月份南京新建商品住房每天平均100多套的认购量相比，此次房展会仅用三天就完成了相当于之前半个月的销售。

　　政策利好推动购房热情

　　此次展会的成功离不开给予购房者的政策利好，例如1%的限时补贴。这些政策的叠加有效撬动了南京市场的潜在购买力，激发了购房者踊跃认购的热情。随着展会的落幕，各大房企均收获了可喜的成绩，显示出南京房地产市场的强劲需求。

　　各大房企的亮眼成绩

　　颐居建设：新旧交替中的成功

　　颐居建设此次重磅推出了多个主力项目，包括颐和·天晟府、颐和·铂樾府等六大项目，展会期间到访客户超5000人，累计咨询约2000人，在线直播观看人数更是超过1万人。最终，颐居建设“以旧换新”方式成交了101套，销售额达到6.8亿元，交出了一份令人瞩目的“成绩单”。

　　奥体建设：日均销售超百套

　　奥体建设在展会期间推出了天琴华樟、源尚丹若等多个主力楼盘，涵盖高端改善与品质刚需等多种类型房源。其推出的“房展会定制优惠”、 “卖旧换新”以及“房票安置”等特色服务，引起了购房者的极大关注。展会期间，日均访问的意向购房客户超过2000组，最终售出了超百套新房，实现销售额达到10.7亿元。

　　保利与首开桃园金茂府等的热销

　　保利作为南京的一家重要房地产开发企业，展会上同时推出了多个项目，累计成交197套新房。值得一提的是，首开桃园金茂府在展会期间实现了75套的成交，成交金额超过6亿元，其中刚推出的5号楼当场售罄，成功实现了“三开三罄”的佳绩。

　　其他房企的斐然表现

　　金基山川江樾在展会期间的表现同样值得关注，三天内销售28套，并赠送家电大礼包(如冰箱和蒸烤一体机)作为促销活动的亮点。不同房企通过各具特色的促销策略和优质房源的展示，增强了购房者的购买信心。

　　市场信心回暖与房价上涨

　　这一系列的成绩，不仅反映了展会期间的火爆人气，更是南京房地产市场需求强劲的佐证。事实上，市场信心的恢复也进一步推动了房价的上涨。

　　根据数据显示，8月份南京新房价格环比上涨了0.3%，在全国范围内率先止跌领涨，仅次于上海(环比上涨0.6%)。南京也成为全国仅有的两个新房房价上涨的城市之一。这表明市场的热度开始回暖，推动了项目推盘积极性的大幅提升，无论是全新开盘的楼盘还是续销盘，都展现出强劲的销售势头。

　　第四代住宅的崭露头角

　　随着金九银十的旺季效应显现，备受关注的第四代住宅项目即将迎来上市高峰。众多开发商纷纷推出新型住宅，标志着南京地区居住产品的变革，以下是一些较为引人注目的项目：

　　中海江南玖序：专属大露台的奢华享受

　　中海江南玖序计划首次开盘，其特色是每户均带露台，最大露台面积超过30㎡，有望成为南京首个开盘的第四代住宅。该项目的户型包括200㎡、270㎡、280㎡、300㎡及385㎡不等，充分满足了不同家庭的需求。

　　招商金陵序：科技与豪华的结合

　　招行金陵序预计在9月底首开，主打天空庭院与科技大宅，主要户型设计在150、175、220㎡之间，其中220㎡的户型有望成为近期河西地区唯一上市的洋房产品。其独特设计如空中露台和架空首层，将为居民提供高端生活体验。

　　扬子保利·江韵臻悦：四代宅的典范

　　扬子保利·江韵臻悦作为江核首个第四代住宅项目，预计将于本月末首开，包括2、3、6号楼。项目设有多个空中露台系统，设计上采用错台分布，以打造浮岛花墅产品。

　　悦著九章：南站的第四代住宅升级

　　悦著九章预计将在月底前推出，经过规划变更后的8层洋房新增单双错层挑空平台，实现了一户一露台的设计理念，即便是小户型也可享受大空间的生活体验。

　　中信泰富·九庐与南观潮望云

　　中信泰富·九庐和南观潮望云分别计划推出6-9层的洋房和32层住宅，涵盖125-230㎡的多种户型，从而满足不同购房者的需求。南观潮望云的放风价也引发了市场的广泛关注。

　　总结与展望

　　南京房地产市场在最近的房展会上展现出强劲的活力，购房者的热情被激发，市场信心不断回升。各大房企通过丰富的产品线和创新的营销方式，取得了显著的销售成绩。

　　未来，随着第四代住宅的上市，高品质楼盘的持续涌现，南京楼市将继续迈向新的高峰。这样的市场态势无疑使得购房者充满期待，我们有理由相信，在接下来的日子里，南京的房地产市场将会持续火爆，带给消费者更多的选择与机会。