南山区多个项目新进展

　　近日，南山区多个城市更新项目相继取得重要进展，具体情况如下：

　　1. 新世界西丽旧改项目

　　新世界西丽旧改项目位于南山区西丽街道留仙大道与红花二路交汇处东南角，其城市更新单元规划最近已对外公示。该项目规划建筑面积约14.9万平方米，其中住宅部分为65230平方米(包括保障性住房11452平方米)，商业、办公及旅馆建筑74821平方米，公共配套设施8940平方米。项目由深圳市丽新实业股份有限公司申报，计划由新世界中国地产有限公司操盘。新世界中国自成立以来，一直秉承以人为本的理念，致力于打造个性化的城市空间。

　　2. 南山龙辉、龙联花园补偿方案

　　另一个引人关注的项目是南山龙辉、龙联花园的房屋征收补偿方案近日也正式对外公布。此次补偿方案经过公众意见征求，未作修改，主要内容包括被征收人的合法住宅房屋可选择货币补偿、产权调换等方式进行补偿。具体方案规定，住宅的产权调换比例为1∶1.2.住宅建筑面积的搬迁费用为40元/平米。这两个项目的棚户区改造将为南山区带来248000平方米的住房，总建筑面积约为646000平方米，其中还包括一所63班的学校和33班幼儿园。

　　3. 环旭电子园城市更新单元

　　此外，环旭电子园城市更新项目也有了新的进展。根据最新公示，该项目的实施主体已确认为环旭(深圳)电子科创有限公司。更新单元位于西丽街道高新北片区，拆除用地面积30182平方米，开发建设用地面积19554.8平方米。项目规划容积为128570平方米，其中包括产业研发用房83130平方米和相关配套设施。

　　总结

　　以上项目的推进，标志着南山区在城市更新和旧改方面的持续努力。这些项目不仅将提升当地的居住环境，还将推动区域经济发展，为居民提供更加完善的生活配套设施。随着这些项目的实施，南山区将焕发出新的生机与活力。