东莞松山湖首个三限房申购 承购人产权份额50% 单价3万/平起

　　松山湖国际人才社区：共享未来的高端人才居住新选择

　　引言

　　在中国东莞，随着科技创新和人才发展的步伐加快，越来越端人才的住房需求，松山湖科学城国际人才社区即将于8月2日正式开启线上申购，申购截止日期湖园区重点打造的三限房(共有产权旨在构建一个集科教融合、人才交流与国际合作于一体的高层次人才社区。

　　项目概况

　　项目位置及规模

　　松山湖人才公馆位于东莞市松山湖中部片区，具体位于新城路与玉兰路交汇处西南侧。该项目由东莞松山湖科学城发展集团有限公司开发，总占地面积约90亩，总建筑面积达到27.源信息**

　　本次配售的房源主要集中在9号楼，共有186套约80㎡的三房两卫户型，销售价格区间为**3万均配备全屋智能化精装，预计于2026年7月21日正式交付使用。这些房屋不仅提升了居住体验，同时也为人才的生活品质提供了保障。

　　购房政策

　　产权分享模式

　　本项目采取的产权份额比例为50%，买房人需要支付其总价的50%来购买这部分产权，其余的50%产权则由政府指定的代持机构进行管理。这样的购房模式有效降低了高端人才的购房门槛，使他们能够更轻松地享受到高品质的居住环境。

　　申购条件

　　为了确保该项目房源分配的公平性，本次申购设立了一系列严格的条件：

　　申购人及其直系亲属在东莞市内无自有产权住房，且申购前三年内没有住房转移登记记录。

　　具有东莞户籍并在莞累计缴纳养老保险满3年;不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。

　　与东莞市松山湖园区的用人单位签订劳动合同，并逐月缴纳养老保险满1年。

　　符合学历或职业技能要求，需为本科及以上学历、高级工及以上职业技能，或助理级及以上职称。

　　当前工作单位需为符合规定资格的国家级或省市级企业，或近5年内获得相关荣誉称号等。

　　以上条件截止计算为申购公告发布之日起的上月最后一日。

　　项目周边配套

　　交通便利

　　松山湖人才公馆的交通条件非常便利：

　　地铁：距离1公里内有多个地铁站，其中包括预计于2024年完工的1号线大岭山东站和预计于2028年竣工的3号线松山湖大学城站。

　　公交：附近有多个公交站点，能够快速接驳东莞全区及周边地区。

　　城轨：距惠莞城轨松山湖北站约7.9公里。

　　高速公路：距离莞佛高速、珠三角高速仅5公里。

　　生活设施完善

　　项目周边不仅交通便利，还有丰富的生活配套设施：

　　生态配套：松山湖生态景区、松湖花海等，为居民提供了良好的自然环境和休闲空间。

　　商业配套：项目自带商业街，满足居民日常所需，同时周边还拥有佳纷天地等综合商业体。

　　教育资源：附近有多所学校，包括东莞中学松山湖学校、***东华高级中学(生态园校区)***等，培养人才的摇篮就在家门口。

　　医疗服务：松山湖东华医院提供了便捷的医疗服务，保障居民的健康需求。

　　总结

　　松山湖国际人才社区的开盘为众多高端人才提供了新的住房选择，也为推动区域经济发展和科技创新赋予了新的活力。通过共享产权住房模式，更多人才能够在这里实现安居乐业的梦想。我们期待这一项目能成为东莞市未来发展和人才聚集的新标杆。

　　希望更多的高层次人才能够抓住这一机会，参与到松山湖科学城的建设中来，共同谱写美好的未来。