郑州市挂牌出让一宗土地 起始价约2.4亿元

　　2月11日，郑州市自然资源和规划局发布公告，决定通过挂牌方式出让1幅国有土地使用权，该地块编号为“郑政出〔2025〕2号(网)”。该地块位于郑州市核心区域，起始价定为2.3996亿元人民币。这一出让计划引起了市场关注，尤其是在郑州市房地产和商业发展的背景下，此次挂牌无疑对投资者和开发商提供了新的机会。

　　根据公告信息，郑政出〔2025〕2号地块的总面积为16441.16平方米，位置优越，坐落于郑州市操场街南、太和路西交汇处。这一地块的土地用途主要为普通商品住房用地(类别二)，其中15484.9平方米为住宅用地，剩余部分为零售商业用地，共计956.26平方米。该地块的容积率为4.390.建筑密度为31.740%，绿化率为12.230%。建筑高度方面，规划最高允许建筑高度为96.86米。

　　此次挂牌出让的地块，面向有意向开发住宅和商业项目的企业。为了吸引更广泛的投资者参与，地块的起始价格设定为2.3996亿元人民币。这一价格相对郑州市其他地块的出让价位具有一定竞争力，预计会吸引房地产开发商和商业投资者的兴趣。

　　挂牌出让的具体时间安排为2025年3月3日开始，至2025年3月17日结束。在此期间，申请者可通过郑州市公共资源交易中心交易系统提交书面申请。竞买保证金的缴纳截止时间为2025年3月13日17时。按照公告要求，申请人需确保在规定时间内提交完整的竞买材料和交纳保证金，否则无法参与本次竞拍。

　　该地块的出让为郑州市房地产市场带来新的发展契机，也为开发商提供了一个理想的建设用地。考虑到该地块所在区域的交通便利性和市场需求，未来开发项目的前景被普遍看好。因此，预计在出让期内将会有多个开发商参与竞标，进一步推动郑州市房地产市场的活跃度。