绿城杭州西湖区云谷新项目方案公示规划14幢15-17F高层

2025-03-21 09:11来源：新房网

　　杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出 (2025) 10 号地块住宅 (设配套公建) 项目设计方案公示。杭政储出 (2025) 10 号地块即为绿城双桥项目。根据公示，项目规划 14 幢 15-17F 高层。建设单位为绿城房地产集团有限公司。

　　另据了解，上述公司项目地块为双桥单元 XH020203-06 地块，于今年 2 月 28 日，由绿城经过 54 轮竞价后，以总价 13.55 亿元竞得，成交楼面价 18477 元 /㎡，溢价率 46.5%。

　　地块位于云谷板块，用地面积 31877㎡，总建筑面积 106865.1㎡，其中地上建筑面积 74465.1㎡(含计容建筑面积 73317.1㎡，不计容建筑面积 1148㎡)，地下建筑面积 32500㎡。容积率 2.3.建筑密度 22%，绿地率 35%，建筑限高 60 米。

　　根据公示，项目规划 14 幢高层，包含 1 幢 15F、4 幢 16F 和 9 幢 17F。

　　项目北侧隔墩余路即为西湖大学 (云谷校区)，东侧与在建地铁 4 号线西延段西湖大学站点零距离对接，南侧 600 米为阿里巴巴云谷园区，一路还可直达杭州云谷学校、菜鸟云谷产业园、未来科技城等。

　　地块出让文件显示，配套公建不大于 10%; 还需配建文化活动室 760㎡，共享书房 200㎡。

　　10 号地块北侧即为绿城于 2024 年 1 月竞得的杭政储出 (2023) 196 号地块;地块东侧为万科联合杭州地铁于 2024 年 9 月拿下的杭政储出 (2024) 96 号地块，两宗地块的新房限价均是 28000 元 / 平方米。

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