深圳罗湖区棚户区改造项目规划公布 涉及3个住宅小区共802套房屋

　　原标题：深圳罗湖区棚户区改造项目规划公布 规划容积超10万平方米住宅

　　12月9日，深圳市罗湖区东晓街道海关草埔生活区片区棚户区改造项目规划正式公布。该项目位于东晓街道，东临金稻田路，西临文锦北路，北临翠茵路，南临翠云街，是深圳市最后一个棚改项目，面积约19454.2平方米，规划容积率6.4.涉及3个住宅小区共802套房屋，涉及权利人711户。

　　海关草埔生活区片区棚户区改造项目规划容积109720平方米住宅(安置房外均为公共住房)，建面7000平方米商业，并将配建9班幼儿园、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、小型垃圾转运站、再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房、社区级公共配套用房等公共设施，占地面积1500平方米的社区体育活动场地也将同步建设。

　　项目签约首日，户数签约率和建筑面积签约率突破双95%。由于早期房屋建设销售不规范，项目涉及的房屋产权成分众多、归属复杂、证件不全，违章建筑、一房多卖等历史遗留问题困扰居民多年，加之早期建筑标准不高、生产和生活配套供给不足，片区整体发展面临诸多阻碍。