深圳坪山海昱生活区旧改项目拟规划保租房超5万平米

　　原标题：约19万平!坪山燕子岭公园旁 旧改规划公示,共10栋住宅

　　近日，坪山区发布龙田街道海昱生活区城市更新单元规划（草案）的公示。

　　项目位于坪山区龙田街道，东邻形胜路，西靠燕子岭公园，北邻大潮路。

　　更新单元用地面积52424.0平方米，拆除范围用地面积52353.3平方米，开发建设用地面积34504.1平方米(含划入零星用地70.7平方米)，规划容积191635平方米，其中住宅181675平方米（含保障性租赁住房50869平方米），配9班幼儿园。

　　坪山区龙田街道海昱生活区城市更新单元被列入《2023年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经坪山区2023年第15次城市更新和土地整备业务会议审议。

　　项目位于坪山区龙田街道，东邻形胜路，西靠燕子岭公园，北邻大潮路。

　　更新单元用地面积52424.0平方米，拆除范围用地面积52353.3平方米，开发建设用地面积34504.1平方米(含划入零星用地70.7平方米)，规划容积191635平方米。

　　其中住宅181675平方米（含保障性租赁住房50869平方米），商业、办公及旅馆业建筑3000平方米（含母婴室10平方米），公共配套设施（含地下）6960平方米，其中9班幼儿园3150平方米（占地面积2700平方米），党群服务中心650平方米，托育机构760平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区级公共配套用房1000平方米（含托育机构240平方米、社区健康服务中心760平方米），社区体育活动场地占地1600平方米，社区儿童游戏场地占地1200平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　据总平面布局图显示 ，规划将规划8栋高层住宅、2栋47层高保障房，一所幼儿园。项目边上还有块广场+交通场站用地。

　　据了解，项目申报主体为深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司。查询工商信息显示，该公司由深圳市深福保（集团）有限公司全资控股。

　　深圳市深福保（集团）有限公司，1994年6月起步于深圳福田保税区，伴随着深圳经济特区的改革发展而不断成长，是国内最早一批从事产业园区开发运营的企业，2006年10月划转到深圳市投资控股有限公司，是投控科技园区业务板块骨干企业。作为中国首批产业园区开发运营的探路者，经二十余年不懈努力，深福保集团现已成为跨区域发展的集团化产业地产开发运营商。开发和运营管理的项目涵盖产业新城、产业综合体、科技园区、物流园区、总部基地、特色小镇等多种类型，开发物业建筑总面积逾300万㎡。