深圳牛湖老一村片区规划公示将新增配租保障性住房

2023-09-25 11:05:18 来源：咚咚找房

　　牛湖老一村旧改规划公示！8栋住宅+1栋保障房+1栋产研大楼

　　近日，龙华区城市更新和土地整备局发布《龙华区观澜街道牛湖老一村片区城市更新单元规划（草案）》。

　　项目位于观澜街道高尔夫大道与环观南路交汇处西北侧。

　　更新单元用地面积83018.3平方米，拆除范围用地面积81178.6平方米，开发建设用地面积49743.6平方米（其中162.8平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给该城市更新单元项目实施主体）。

　　规划容积335190平方米，其中住宅227220平方米（含政府配租的保障性住房33590平方米），商业4000平方米，产业研发用房59740平方米（含创新型产业用房7170平方米），产业配套用房25600平方米（含商业服务设施10080平方米，配套宿舍15520平方米）。

　　公共配套设施（含地下）18630平方米（含12班幼儿园5700平方米、占地面积3600平方米，社区文化活动室1000平方米，社区服务中心400平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室150平方米，托育机构600平方米，公交首末站2900平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公共充电站1100平方米，社区级公共配套设施2680平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，小型垃圾转运站160平方米）。

　　另配建社区体育活动场地（面积2400平方米，附设于裙房屋顶），社区儿童游戏场地（面积1200平方米，附设于裙房屋顶）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。母婴室按照《深圳市城市规划标准与准则》予以核定。