深圳光明1宗宅地以37.32亿元成交需配建保障性租赁住房

2023-08-19 09:22:59 来源：深圳楼市深度报道

　　原标题：地一线| 37.32亿元!深铁底价取得光明凤凰街道A614-0522宗地

　　昨日，深圳三宗宅地出让，两宗位于光明凤凰街道、一宗位于龙岗宝龙街道。

　　其中，光明凤凰街道A614-0522宗地仅一家房企报价，由深铁底价37.32亿元取得该地块。

　　地块概况：

　　本宗地要求普通商品住房平均销售价格不高于48500元/平方米（不含室内装修价格），限价高过周边在售新盘均价。

　　A614-0522宗地位于光明区凤凰街道，位于东明大道与松白路交汇处东北侧，紧邻在建地铁13号线月亮路地铁站。

　　宗地占地面积39078.97㎡，建筑面积212970㎡，宗地起拍总价为37.32亿元，最高限制地价12.91亿元，初始建设保障性租赁住房面积19930 平方米，竞企业自持的保障性租赁住房面积39850平方米。

　　地块规划设计要点：

　　规定容积率≤ 5.84，绿化覆盖率≥40%。

　　新建规定建筑面积212970㎡，其中住宅:199290㎡；商业:8840 ㎡；幼儿园:3850 ㎡(用地面积2700 ㎡，班数9个)；邮政所:550㎡；物业服务用房（含业主委员会办公用房20㎡）:440㎡。

　　宗地处于在建13号线地铁口，经1站可到凤凰城换乘6号线，经3站可到光明城高铁站，有轨道出行优势；周边多待建地块，短期内城市面貌较差，建成后将有较大的改观；配套方面，经地铁13号线一站可到凤凰城。

　　光明凤凰A614-0522宗地一路之隔有在售新盘松茂御城（一期在售，二期在建），售价约4.7万/㎡。

深圳光明1宗宅地以37.32亿元成交 需配建保障性租赁住房