宁波市区今日拍卖8宗住宅地块 涉及2幅保障性租赁住房用地

　　原标题：看点几何？总起拍价48亿，宁波市六区8宗地即将出让

　　2023年宁波第二轮集中土拍大战一触即发，5月29日市六区将挂牌出让8宗地块，总起拍价近48亿元。

　　本轮出让的地块分别位于鄞州（2宗）、海曙（1宗）、江北（2宗）、镇海（2宗）、奉化（1宗），总出让面积约27.4万方。

　　从地块出让性质看，商品房地块仅3宗，其中位于海曙核心区的三市地块热度最高，该地块靠近南塘老街，享老城区的成熟配套，所在板块新房已断供一段时间，周边金茂府、晓风印月等高端楼盘林立，将来可打造为老城区又一品质改善住区。

　　5月29日8宗地块最终花落谁家，乐居宁波将为大家全程追踪，加入我们的土拍群，第一时间知晓土拍结果。

　　以下是商品房地块详细信息

　　海曙区1宗

　　海曙区HS16-02-32a地块

　　拍卖时间：5月29日9:15

　　地块四至范围：海曙区南门街道，东至祖关山路，南至三市路，西至尹家塘河，北至三支街

　　出让条件：

　　1、“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41160元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

　　2、本地块为未来社区地块，未来社区“九大场景” 中的幸福学堂、社区礼堂、社区食堂、社区便民服务点、物流驿站等建成后无偿移交给海曙区政府指定单位。竞得人须在出让合同签订前与海曙区人民政府签订《海曙区HS16-02-32a地块开发建设监管协议》，地块开发、建设、监管、违约责任等按照该监管协议执行。

　　江北区1宗

　　江北区JB12-02-02地块

　　拍卖时间：5月29日9:45

　　地块四至范围：江北区庄桥街道，东至规划道路，南至规划道路，西至康桥南路，北至公园路

　　出让条件：

　　1、本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，挂牌出让。

　　2、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于27900元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于33480元/平方米，车位最高销售价格不高于19万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。

　　3、本地块为未来社区地块，竞得人须在出让合同签订前与江北区人民政府签订《江北区JB12-02-02地块开发建设监管协议》，本地块开发、建设、违约责任等按照该协议执行。

　　镇海区1宗

　　镇海区XCL03-01-02地块

　　拍卖时间：5月29日10:15

　　地块四至范围：镇海区庄市街道，明海路西侧，永茂东路北侧

　　出让条件：

　　1、本地块实施“限地价、限房价、摇号”方式出让，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。

　　2、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于22600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27120元/平方米，车位最高销售价格不高于15万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

　　3、本地块须配建15班幼儿园一处，用地面积不小于7511平方米，计容建筑面积不少于5054平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给镇海区教育局或其指定单位。