青岛西海岸新区487套租赁型人才住房将于5月24日开始选房

　　原标题：青岛西海岸新区2023年第一批租赁型人才住房选房即将开始！附看房时间及地点

　　青岛西海岸新区2023年第一批租赁型人才住房选房公告公布，对具备配售条件的487套（不含市级人才住房统筹房源）租赁型人才住房项目进行公开配租。

　　具体详情如下

　　西海岸新区2023年第一批租赁型人才住房选房公告

图源：西海岸新区住房和城乡建设局

　　NO.1

　　看房时间和地点

　　（一）看房时间

　　2023年5月20日、21日9:00-11:30、13:30-17:00

　　（二）看房地点与咨询电话

　　1.春江天玺租赁型人才住房项目

　　看房地址：黄岛区凰蹲山路春江天玺东门

　　2.西海岸健康生态谷租赁型人才住房项目

　　看房地址：黄岛区两河路2399号

　　3.融合嘉园租赁型人才住房项目

　　看房地址：黄岛区映山红路710号

　　4.创新科技城7-9地块租赁人才住房项目

　　看房地址：黄岛区东岳中路北3377号

　　NO.2

　　选房时间和地点

　　选房时间：2023年5月24日9:30

　　选房地点：黄岛区金泰路99号（原区住房发展保障中心西区办公点）

　　NO.3

　　具体安排

　　入围人员务必根据本公告规定的时间前到达现场，经工作人员核验无误后方可按排序名单顺序入场至轮候区等待选房。

　　NO.4

　　选房办法

　　（一）入围人员凭本人有效身份证原件，按照选房顺序号进行选房，如本人无法到现场需委托他人代为办理选房手续的，受托人应持公证部门生效的《授权委托书》和有关身份证明办理。

　　（二）选房时务必带齐上述材料，准时到场；如材料不全或规定时间未到场的，视为自动放弃。

　　（三）入围人员选房时根据选房顺序号由现场工作人员叫号进入选房区选房，每个选房家庭不得超过2人，选房时间不得超过3分钟，房号选定后不得进行修改，在规定时间内未确认房源视为放弃选房资格。

　　（四）入围人员选定房屋后，现场签订《人才住房租赁合同》。经产权单位、入围人员本人签字确认后生效，不得更改，如更改视为自动放弃此次选房资格。

　　（五）资格审核贯穿人才住房配租全过程，如发现入围人员出现不符合租赁条件的情况，将取消其此次选房资格。

　　NO.5

　　租金标准

　　1.春江天玺人才住房市场租赁价格为11.3元/平方米/月。

　　2.西海岸健康生态谷人才住房市场租赁价格为9.47元/平方米/月。

　　3.融合嘉园人才住房市场租赁价格为9.86元/平方米/月。

　　4.创新科技城人才住房市场租赁价格为9.68元/平方米/月。

　　首个租期（前三年）租金标准按照同区域住房市场租金的60%确定，超出人才应享受建筑面积标准50%以内的部分仍按核定的优惠标准收取，后续租金标准将根据新出台政策适时调整。

　　水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理及其他相关费用由承租人另行缴纳。

　　注：以上信息仅供参考，如有变动，以实际为准！

　　NO.6

　　管理规定

　　人才住房结合承租人意愿签订租期不超过3年的租赁合同，期满后如有需要并仍符合申请条件的，可以续租一次，续租期限不超过3年，合同期满后配租对象应限期腾退住房。

　　承租人有下列情形之一者，终止其租赁合同，收回已配租的住房。

　　1.离开原单位到我区以外单位就业的；

　　2.在限定的区域购房的；

　　3.改变所承租人才住房用途的；

　　4.破坏或者擅自装修所承租人才住房，拒不恢复原状的；

　　5.无正当理由连续6个月以上闲置住房，或未按规定缴纳租金及其他费用的；

　　6.存在转借、转租及从事其他经营活动行为的。

　　NO.7

　　相关责任

　　（一）人才住房申请采取诚信申报方式，申请人和用人单位须如实提供申请材料，填报申请信息，并对提供材料和所填信息的真实性进行承诺。资格审核贯穿人才住房配租全过程，对弄虚作假骗取配租资格的个人，一经核实取消其分配资格，收回人才住房，5年内不得再次申请人才住房，并记入信用记录，纳入国家和省、市信用信息共享平台管理。对出具虚假证明的单位，纳入人才住房政策失信单位名单，并由主管部门或移交相关部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。

　　（二）青岛西海岸新区住房和城乡建设局、青岛西海岸新区人力资源和社会保障局为登记、审核、配租合法机构，本次配租所有人才住房申请须通过青岛市人才住房信息管理系统进行，请各类人才不要通过中介机构申请避免上当受骗。