6种油漆颜色可以提升房屋价值

　　传统观点认为，在准备出售房屋时，粉刷白墙是明智之举，这样买家就可以将其视为空白画布。但一家大型房地产网站最近的一份报告显示，恰恰相反，为您的房屋添加丰富、喜怒无常的色调可以帮助您提高销售价格。根据 Zillow 的 2023 年油漆颜色分析，买家平均多支付 2,512 美元购买厨房采用炭灰色油漆的房子，而深灰色的客厅可以为卖家多支付 1,755 美元。

　　设计师们说，这项研究符合他们的经验。“近年来，Jake Arnold、Amber Interiors 和 Heidi Callier 等设计师喜怒无常的作品一直主导着 Pinterest，所以难怪房主会效仿舒适的风格，并在他们去购买新房时寻找它们，”她在肯塔基州路易斯维尔的同名设计公司的负责人 Bethany Adams 说。“无论是深灰色、绿色、蓝色还是其他带有中性底色的深色，这些空间都令人难以置信地令人回味，很容易想象自己身处其中。”

　　事实上，Zillow 的研究表明，白色厨房正在失去优势，实际上可能导致买家的报价下降超过 600 美元。这可能是因为一张空白的画布有时会读起来很无聊和基本。

　　“在布置待售房屋时，大多数人会告诉你简单地把所有东西都涂成白色，但豪宅买家正在寻找外观和感觉上都是设计而不是机构的交钥匙物业，”纽约分期服务公司 Staged To Sell Home 的创始人 Jason Saft 说。“人们努力在家中拥有完美的背景。”

　　这并不意味着你不能有一面白墙。休斯顿室内设计师本杰明·约翰斯顿说：“白色的墙壁永远不会过时。它们为通过装饰、家具和艺术引入色彩奠定了美丽的基础。但他也认为，丰富的色调可以提高销售价格，并解释说：“话虽如此，社交媒体和其他人现在可以轻松地展示他们的房屋，这可能会导致一些设计FOMO。人们看到其他人在尝试颜色、图案和墙纸，并想自己尝试一下。现在只有丰富的色彩和创造力可供探索。

　　对深色、丰富色彩的偏爱当然来自接触社交媒体上看到的情绪板和项目。但在更深的层次上。“人类对归属感有一种与生俱来的渴望，”纽约奥尔巴尼色彩意识生活的色彩心理学专家兼负责人梅纳兹汗说。“如果你的房子与最喜欢的影响者具有相同的室内颜色，就会产生一种归属感和社区感。这就是人们追随潮流的原因。此外，Khan指出，没有人想要一个无聊的家。在潜意识层面上，米色的 aughts 创造了一种错觉，“房子被卡住了，没有人愿意把毕生的积蓄花在需要工作的房子上，”Khan 说。

　　在这里，六种油漆颜色可以让房子的价值上升。

　　厨房：银色调

　　Zillow 研究表明，深石墨灰色的厨房可以多卖 2,512 美元，而中色调锡制厨房的售价可能比预期高出 2,553 美元。Saft 曾使用锡和木炭色调设计房屋，包括 Benjamin Moore 的绿银色古董锡、深蓝灰色 Hale Navy 和 Kendall Charcoal。

　　厨房：薄荷绿

　　位置是房地产的第一条规则，但它对油漆颜色也很重要。厨房中的开心果色调可以将报价提高近 400 美元，但这不是购房者在起居空间或卧室中想要的色调，潜在报价分别下降了约 1,300 美元和 1,100 美元。

　　客厅和卧室：深灰色

　　在厨房之外，浅色中性色不像深灰色调那样需要那么多现金，深灰色调可以使报价增加 1,755 美元。深色具有舒缓作用，因此在卧室或任何专为放松而设计的房间中使用它们非常有意义，对于潜在的购房者来说，在漆成灰色或其他深色中性的房间里，也很容易想象他们自己的，可能更丰富多彩的家具。

　　客厅：蓝色

　　那些准备在家中浸泡脚趾，但仍然害怕长期使用颜色的人从蓝色开始，人们对蓝色沙发比其他任何颜色都更开放。Zillow 表明，一个杰伊蓝色的客厅可以将房屋的报价提高 446 美元。请记住，这种色调在厨房中不太受欢迎，实际上可以将报价降低近 1,400 美元。

　　大门：黑色

　　虽然灰色在室内是赢家，但前门上的中间色调水泥灰色对你没有任何好处。事实上，根据 Zillow 的研究，它实际上可以将要约价格降低 3,365 美元。之前的Zillow研究发现，黑门可以帮助房屋以估计6,449美元的价格出售。前门上的中间色调玫瑰棕色也是有益的，因为据说可以多出价 300 美元。

　　浴室：大地色调

　　根据 Zillow 的说法，用大地色但更明亮的赤陶浴室唤起一种舒适感，这可能会激发买家多出价 1,624 美元。这些浓郁的橙红色调看起来很高。举个例子：令人欣慰的 Redend Point 是宣伟 2023 年的年度颜色，在狭小的空间内创造奇迹。就色彩心理学而言，在正确的位置使用正确的橙色色调将产生温暖和身体舒适的感觉。