缦云上海三期预计十批次入市 推售品质装修滨江豪宅

　　原标题：突发！杨浦东外滩豪宅「缦云上海」三期入市在即！将推建面约200—323㎡奢装大平层，前期均价11.98万！

　　杨浦一线滨江豪宅

　　缦云上海三期等待入市

　　将打造面积段介于200-323㎡之间

　　总价将带动整个杨浦滨江区域

　　迈入4000万+时代

　　重磅消息来了！杨浦一线滨江豪宅，缦云上海三期预计十批次入市！

　　缦云上海一期地块分为两次开盘，第一次是3月29日，182套房源，326组有效认购，未触发积分；第二次开盘是5月27日，26套房源，68组总认购，触发积分81.68分，均已售罄！

　　缦云上海二期9月23日首开，4小时劲销60亿，项目二期首推房源252套，最终认购450组+，虽然没有触发积分制，但这丝毫不影响项目开盘即罄。

　　六个月累计销售110亿，至此缦云上海三开三罄。

　　尽管地产行业近几年遭受严峻的市场挑战，合生缦品牌却成功穿越周期，成为市场中为数不多业绩迅速增长的品牌。缦云的习惯性热销，给出了品牌保持韧性、穿越周期的关键性解题思路。

　　户型图赏鉴

结合实地样板间，我们可以发现：

　　独立电梯厅入户，约3.3米的层高，让整体户型空间感十足，部分户型搭载了270°的观景飘窗，视野正对陆家嘴三件套。

约245㎡样板间实拍，仅供参考

　　最高达到约7.8米的客厅面宽，配置整块的电视机背景墙，无主灯设计、隐藏射灯营造的氛围感，符合时尚潮流审美。

前期样板展示间，仅供参考

　　缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：

　　新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有弗兰卡、博世等等，部分大户型还有定制衣柜！

示意图，仅供参考

　　这样的产品力，堪称业界良心！

　　1 一线滨江豪宅 奢装大平层

　　超高精工标准、品质精装修；三重精装大堂，自带会所+泛会所配套，更多细节欢迎去参观样板间！

　　缦云上海位于杨浦区杨树浦路靠近隆昌路，属于典型的城市旧改更新项目，将在滨江位置建造总面积达80万㎡超级城市综合体+滨江风貌街区。

　　项目二期东侧为规划腾越路及绿化带，南侧为杨树浦路，西侧海康敬老院，北侧为凉州路。项目总建筑面积约6.8万㎡，其中地上面积约5.1万㎡，地下面积约1.7万㎡。

　　项目一共由7个子项组成，包含1#楼(高层29F)，2#楼(高层23F)，3#楼(高层15F)，4#楼(门卫)，5#楼(垃圾房)和地下车库等。

　　作为杨浦滨江综合体，项目业态丰富，能级颇高。包含购物中心合生汇商业广场、超五星级奢华酒店、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。

　　这相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

　　项目建成后，将引入全球百强企业总部，世界顶级商业品牌等，集商业地标、总部经济、文化休闲、滨江公共空间于一体。

　　缦云上海项目规划示意，图源网络而这一次，合生·缦系美学新作，剑指的是滨江豪宅的新标杆！

　　外立面方面：项目采用通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等超过十余步精细工艺，打造顶级铝材+玻璃幕墙+局部干挂石材，充满高级感的审美扑面而来！

效果图，仅供参考

　　园林设计方面：项目更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造沉浸式园林景观带，覆盖全年龄人群。

　　归家动线方面：项目首层大堂与地下车库一、二层大堂统一采用高端酒店大堂建造标准，营造明亮优雅的归家门户，无论是步行穿过曲径通幽的园林，还是驾车回家，都充满高级仪式感！

效果图，仅供参考

　　社区配套方面：缦系独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的私享会所及楼宇（一期）下面的泛会所。

　　私享会所规划健身中心、室内泳池、缦府宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。

　　泛会所空间将打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，多元化的亲子与休闲空间，让全龄段业主足不出户尽享自在体验。

效果图，仅供参考

　　室内空间方面：项目打造私密纯粹的精装大平层、约3.3米层高（一期）、每户都有私享独立的电梯厅、270°观景会客厅（部分）！

　　更难得的是，缦云上海正在申请WELL金级预认证！

　　从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。

　　说到豪宅和普通商品房的区别在哪里？

　　最大的价值点，在服务。

　　缦云上海的“无边际”服务，则堪称项目“隐形的价值”，如果大家去体验过“缦系”项目，就会发现，服务人员，每时每刻都在响应着用户的需求：

　　就先说服务人员的挑选，就有一条不成文的规定，男185+，女175+，条件要求严苛堪比选模特，比如说，缦云上海营销中心的服务人员：

　　高颜值团队，将提供“无边际服务”，365x24无节假日全时服务响应让居者有求必应、社区管理的智能化保障安全等等，将酒店的奢华居住体验引入住宅。

　　除了拥有上海品质物业基础服务外，还有针对业主定制的增值私属服务：享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....

　　缦系服务和会所，不仅是缦系理念的一脉相承，更是优质不动产价值的恒久保障。

　　2位置得天独厚 资源富足

　　交通方面：直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。

　　商业方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。

　　教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

　　医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。

　　生态休闲：国家3A级景区黄兴公园，分布在国顺东路南北两侧。公园环绕8.7万平方米的浣纱湖布局、景色秀丽迷人为杨浦百万居民增添了一片绿色天地，成为游览和休闲的胜地，距离缦云上海约3公里。距离合生缦云约1.5公里的沪东地区一座较大型的综合性公园-杨浦公园，整体布局模拟杭州西湖景观，以水面为重心，用桥、亭、廊、花架等园林建筑与植物组成各个景区公园。

　　不得不提的是缦云上海拥有上海稀缺的滨江资源，直线距离杨浦滨江约600米。

　　杨浦滨江，也是接下来最值得期待的滨江地段！这里是45公里滨江岸线最后一块成片开发的土地，总规划体量约800万方，商办体量就占一半！超过目前小陆家嘴、徐汇滨江、前滩的体量了！

　　从缦云上海出发，向西是在建中的哔哩哔哩全球总部、星空华文、中国节能·上海首座、达达集团总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部等豪华总部企业阵营！随着这些“总部们”的落地，杨浦滨江产业链基本成型，未来可期！

杨浦滨江产业示意图