原标题：罗湖有新盘要来!京基梧桐轩将推145套住宅,户型图、样板房曝光
近日 ，家在深圳网友爆料京基梧桐轩的户型及样板房效果图。
京基梧桐轩将推出145套住宅房源，建筑面积约92㎡-135㎡的3-5房单位，预计2025年5月精装交房。价格可以参考同期的京基云熙阁，备案均价7.39万/㎡。
项目位于莲塘街道，北邻梧桐山，西侧是罗湖中医院，周边都是小区住宅，居住氛围浓厚。
项目简介
京基梧桐轩立于深圳梧桐半山之上，占据罗湖莲塘片区核芯地段和成熟配套，享31平方公里梧桐山天然氧吧，定位为梧桐半山低密纯住区。
项目总占地面积约0.46万㎡，总建筑面积约2.56万㎡，容积率3.31，共1栋总高30层住宅，2梯5户设计，总规划145户，是纯商品房小区，停车位145个。
项目一期“京基云景梧桐”是小高层和叠墅，15年已售完。
交通配套：距离2/8号线莲塘站约800米（百度直线测距），2站到莲塘口岸，6站到大剧院，9站到岗厦北枢纽；春风隧道（建设中）、罗沙路复合通道（规划中）交通大升级，便捷畅达全城。
商业配套：近享盒马里岁宝、京基kkmall、万象城、喜荟城等商业配套。
公园配套：背靠梧桐山，近仙湖、仙湖植物园（弘法寺）、东湖公园、仙桐体育公园等，享31平方公里梧桐山天然氧吧。
据了解，项目2梯5户，全南朝向，户型方正实用，高使用率。
京基梧桐轩总平面图
附户型图：
03\04户型92㎡3房2厅2卫，竖厅格局，客厅3.4米开间，西南朝向。
01户型106㎡的4房2厅2卫，竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，客厅阳台主朝东南朝向。
02户型108㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅6.2米宽。
05户型建面约135㎡的5房2厅2卫，竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，客厅阳台主朝西南朝向。
样板房效果图：
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