郑州高新和锦瞻云项目预计8月底开放 含4栋装修交付住宅

　　高新和锦瞻云售楼部将开放

　　随着 8 月初郑政高出〔2023〕3 号地尘埃落定，高新建投版图再次扩大。高新建投曾于 2022 年底收的郑政高出 [ 2022 ] 6 号地也传来入市消息，案名已确定为高新和锦瞻云。

　　高新和锦莲序是高新建投的首个项目，采用联合开发形式，高新建设拿地，永威代建。作为高新建投第二个项目，延续此种操盘风格，高新和锦瞻云则是高新建设拿地，金地代建。

　　高新和锦瞻云是高新位于梧桐街北、红杉路东，使用权面积 36919.44㎡，约合 55.38 亩，容积率＜2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80 米，绿地率＞35%。社区内共规划有 7 栋 24-26 层高层产品，规划总户数 820 户，主力户型为 99㎡和 120㎡，135㎡和 160㎡户型。整个小区分为毛坯和精装两种房源，其中 3、8、7# 楼为毛坯交付，2、9、10、11# 楼为装修交付。据项目工作人员透露，项目售楼部或将于月底开放。

　　实探高新和锦瞻云

　　高新新城科学大道以北的双湖科技城核心区已逐步发展起来，而位于科学大道以南的片区还处于开发阶段，而高新和锦瞻云则位于这个区域。实地走访，项目已做围挡，各种设备已进场，地块已开始动工。

　　项目北侧有郑州大数据产业园，紧邻的高新健康产业科创基地项目正如火如荼建设中，东侧中国移动通信集团高新数据中心，西侧一路之隔就是九年一贯制学校郑州一中高新实验学校（小学 + 初中），南侧有厂房在建中，略有些许荒芜。

　　目前区域内交通出行除了自驾外，公共交通需依靠科学大道的公交线路，地铁 8 号线终点站天健湖站距离项目约 400 米，待高新和锦瞻云交房，地铁通勤便可实现。另外，项目所在地有公用电动车投放地，可接驳地铁站及公交站。

　　商业配套短期内可依靠周边产业园及部分安置房的相关商超配套，大型商业像科学大道和西四环的高新万科广场距离项目有一定距离，较近的有高新万科城沿街商铺，待项目区域内项目交房及产业园的逐步建成，后续配套也将相继跟上。

　　整体来看，高新和锦瞻云自身亮点明显，项目背靠国企，交付安全性高，项目自建幼儿园、又有一路之隔的郑州一中九年制学校加持，在家门口便可实现 " 一站式 " 教育。目前来看，商业及生活配套完善也是时间问题，周边地缘性客户或产业园科技人才置业可以考虑。