珠海华发香海湖项目即将开盘 推售精装修交付洋房产品

　　原标题：马上开盘！西区最高品质洋房 到底多吸睛？

　　珠海楼市，很久没有释放让人激动的信号了。

　　但就在最近，小编收到信息，华发香海湖即将开盘，让市场又活跃了起来。

　　华发、低密洋房、一字板楼、高得房率......每一个关键词都在说明，华发香海湖的独特之处，引发全城翘首以盼属情理之中。

　　珠海西进桥头堡，这里是资源外溢首站

　　珠海向西狂飙，是不可阻挡的趋势。谁扼守桥头堡的位置，谁就是大赢家。

　　首先，看项目地段，有着致命的吸引力。

　　板块间的竞争，本质上是流量的争夺。

　　项目占位西部中心城，与鹤洲枢纽（规划中）为邻，与主城区也就一桥之隔，扼守珠海向西桥头堡位置。

　　通过香海大桥，斗门⇌主城区，全程不过半集新闻联播的时间，通勤舒适且便利。

　　更何况，这里三桥飞架，交通闭环一旦形成，任何资源进入都要经过它，是主城区、横琴、港澳资源外溢的第一站。

　　在板块轮动的效应下，这里将开启“虹吸效应”，资源、人才纷至沓来。当板块边界逐渐模糊、价值得到最大化的兑现之时，价差自然也会逐渐被填平。

　　其次，让人安心的确定性。

　　从项目出发，丰富的主城区都市生活、独具魅力的金湾航空城芯顶级配套、风景醉人的斗门古城风光，通通都在三首歌的距离内。

　　以项目为圆点，画一个半径约10公里圆圈，你会发现这个黄金圈内，集齐7大商业、6大公园、4大医疗中心等顶级配套，形成高端而又舒适便利的居住氛围。

　　这样得天独厚的资源，让你购物、教育、娱乐均无后顾之忧，尽情享受生活的美好。

　　作为发展中的新城，西部中心城还有变化和增量，其发展的后劲更足，居住氛围也更纯粹，未来可期。

　　区域的发展，也为华发香海湖带来了成长性。

　　新晋低密洋房代表，舍它其谁？

　　无需质疑，华发香海湖，一出生就立于价值天花板。

　　而真正让华发香海湖出圈，在一众项目中脱颖而出的是——难以复制的产品力。

　　决定产品力最重要的一环，就是“基因”，这是项目价值的底座。作为珠海头部开发商，“华发”二字，就是信心的保证。

　　这一次，华发更是下足功夫，打造出了珠海西区首个全新5.0洋房社区，充分迎合了当下高知人士对于健康宜居的需求。

　　有数据显示，容积率每降低0.1，可能发生的改变是：多增加10棵树、被吵到的机会减少20%、日照将增加大概15分钟...

　　密度降下来了，楼间距更宽，社区的景观覆盖率更高。同时也意味着，开发商牺牲一定的利润，在同等面积的土地上建更少的房子。

　　因此，市面上也只有少数的开发商愿意打造低密洋房社区。据不完全统计，目前珠海在售的洋房项目不足10个，稀缺程度，不言而喻。

　　低密洋房社区=享受舒适生活

　　低密，是华发香海湖的杀手锏之一，这样的房子，能给业主带来哪些改变呢？

　　比如，将建筑让步园林，为业主换来了大片的绿意，把直接将一座“小森林”搬进社区。

　　约2.7万㎡的都市酒店度假风格园林，含“园”量超标，人均园林面积大了，度假感和归家仪式感就更突出了。

　　你所看到的健身跑道、树影氧吧、全龄乐园等10大主题景观，未来都是承载你的美好生活之地；围绕着“家外之家”的生活需求，打造摩卡会客厅、儿童活动区、自然绿境等高端“引力社交场”拉近与家人、与邻里、与朋友间的亲密关系。

　　超前至此，珠海又有多少个项目能够与之媲美？

　　一梯两户=出行效率快5倍

　　对比30+的层高、两梯四户/两梯五户的项目，住户基本90+户，人口密度大，居住氛围嘈杂，总是为长时间等待电梯而发愁。

　　华发香海湖，一梯两户，且30栋为11层小洋房户型，同层住户少，即便是上班高峰期，也能缩短等电梯的时间，实现高效出行。

　　当然，一梯两户，也更能保障住户的私密性，减少打扰。

　　“一字楼”设计=与阳光、微风四季相伴

　　项目最大楼间距达约100米，一方面保证楼栋之间的通风、采光最大化；另一方面，也让业主的隐私得到保护，让居住的幸福感愈加强烈。

　　在日照上，无遮挡的纯板楼的设计，保证了整个项目在大寒日享受到平均5-6小时的日照（按白天8小时有效日照计算），部分楼层更能享受8小时满时长日照，家里不愁没阳光。

　　在通风上，得益于“一字楼”设计，列阵式布局，以及合理的楼间距，整体通风情况良好，板楼因自身户型优势，所有户型均能做到南北通透，通风效果较之塔楼更佳。

　　尤其是1#和32#，较之其他楼栋行列有更宽的南北间距，减少楼栋相互遮挡带来的通风影响，室内的空气循环速率高，居住舒适度也会更好。

　　在同等条件下，纯板楼的住宅，采光与通风更胜一筹。

　　推窗见景=视野更开阔

　　在高速城市化时代，基本被高密度的高楼住宅所包围，“推窗见景”，成为大多数人的奢望。

　　华发香海湖，总楼层低、楼间距宽，没有近距离带来的局促与压迫。无论住在几楼，推窗就能收获满屏绿意。

　　试想一下，足不出门，只要躺在自家阳台的摇椅上，就能揽景入室，视野豁然开朗。

　　公摊低，得房率高=空间更实用

　　在产品打造上，灵动空间的设计，延伸出更多生活可能性，营造豪宅般的大空间感。

　　一方面，公摊少，一梯两户，使家的玄关尺度延伸至电梯厅，在合理利用下，增加功能区，提高使用率；

　　另一方面，创新大横厅的设计，拥有更大的采光面和更好的通风效果，将居住舒适度最大化呈现更是让人眼前一亮。

　　由于没有墙体的分割，使卧室、厨房、餐厅、阳台，甚至是过道都能成为活动空间，让家庭生活有了更多排列组合的可能性，形成全能家庭聚厅。即便在同样的风口下，这样的产品，未来溢价空间，也更为强悍。

　　以主城区的香山湖板块为例，区域内容积率低、南北通透格局、人均绿化更高的小区，二手房价格高出10000元/㎡。

　　在小编看来，能住洋房，何必普通高层？

　　约92-107㎡精装三至四房，即将入市

　　珠海楼市，急需一场改善产品的迭代。

　　华发香海湖的到来，拉高理想人居的预期，展现出了“超乎预期的惊艳感”。

　　项目即将推出建面约92-107㎡的三至四房，精装交付，有意向的买家可以行动了。