合肥龙湖青云阙成功触发摇号 精装修均价最低33000元/㎡

　　原标题：3.4万/㎡的青云阙，摇号了！这下滨湖未来新盘价格全要涨...

　　龙湖青云阙触发摇号！

　　滨湖全新价格体系下，第一个触发摇号，滨湖还是那个滨湖，真热啊！

　　01、龙湖青云阙摇号了

　　当下，几乎全市的目光都在盯着龙湖、盯着滨湖。

　　一个不限价、有精装的全新项目，价格又早已放风，导致它成了今年价格的风向标。

　　不久前，龙湖青云阙定价成功，均价3.3-3.4万/㎡价格，建面约180㎡单价突破3.59万/㎡。

　　要知道，同在省府的尚如院，相同面积180㎡才2.8万/㎡，足足高了7000元/㎡。

　　所以，不少人看到这个价格，就起哄，“这个价格肯定没人登记，肯定摇不了。”

　　然而，昨天结束登记的青云阙成功触发摇号，成功登记了402人，其中刚需通过36人，普通通过354人。

　　这个人数已经触发摇号，虽然还是会有人说，“到时候很多会弃选的”。

　　但这次摇号的意义要更大一点。

　　为什么？

　　一是价涨的滨湖纯新盘得到市场认可了。这说明合肥人是愿意为高品质的产品买账的。

　　二是后来者不用担心价格，一心扑在品质上，做更好更高的品质。

　　三是一个比拼品质的时代已经到来，合肥的人居标准将随之提高。

　　此次，龙湖青云阙首开一次性推完三栋楼，卖完即止。

　　个人预计青云阙大户型会去化很快，小户型约127㎡的反而不那么好卖。

　　建面约180㎡的改善户型，四开间朝南，主卧观景非常好，旁边就是紫云山公园。

　　结合3.55万/㎡的单价，总价在650万左右，不是一般家庭能拿的出手的。

　　02

　　青云阙，品质如何？

　　这也给了其它家房企更多的信心，不是市场没有客户了，只要品质做到位，总会有客人的。

　　那么，青云阙好在哪？

　　1、奢华阙式大门

　　近些年，龙湖造的产品中，大门首要硬核！

　　其实，龙湖很聪明的，知道合肥人喜欢气派十足的大门，够面！

　　所以，看龙湖御湖境、龙湖学樘府、翠湖壹号的大门都很奢阔。

　　回过头再看，青云阙的大门以汉代的阙式结构，打造约40米的阙式门庭。

　　选用的材料也很讲究，葡萄牙普米开山原石、南非蓝翡翠等名贵石材。

　　2、青云阙的外立面

　　青云阙外立面效果图是真的好看，我看了他们的材料，龙湖运用了月光银铝板，高窗墙比......在新产品主义下，也还不错。

　　我估计很多改善也是看中了这颜值才买的。

　　03

　　低价机会与高品质新盘

　　怎么选？

　　眼下的滨湖新房市场仍处于新老交替中。

　　一边是限价时代的新盘还在销售；另一边不限价纯新盘动作迅速。

　　省府限价新盘

　　高速尚如院、中铁璟和院都还在销售中。

　　高速尚如院均价2.8万/㎡，户型约130㎡-225㎡，总价范围是350-650万。

　　中铁璟和院同样均价2.8万/㎡，和青云阙一对比，价格上确实要低很多。

　　但是，二者也有瑕疵，就是“磨砂”窗，观景或许会有点差异。

　　当然，还有王炸的阳光城檀悦还剩最后一栋。

　　金融限价新盘

　　伟星滨江道、高速尚阖院、远大璟庭里都还有不少房源在卖。

　　这其中，远大璟庭里价格最低。2.65万/㎡起，户型也只有111-131㎡，总价很适合刚需或刚改。

　　伟星滨江道、高速尚阖院均价都是2.7万/㎡，都是毛坯交付，之前也和大家聊过不少这两个盘。

　　总体来说，性价比都很高，毛坯房可以自己装修。

　　还有少量房源的联发滨语听湖，2.7万/㎡的精装国企房，三大件都有，怎么挑，还是看各位买房人。

　　不限价纯新盘

　　华润城建望雲，华润与城建再一次合作。

　　望雲，新高端品系。据悉，可比肩华润的高端瑞系产品。

　　在户型面积上，起步约143㎡，最大约220㎡，定位高端改善。

　　价格还没出来，根据青云阙的价格，估计3.2万/㎡。

　　远大九庐，前不久刚刚公布案名，是远大在滨湖的第二子。

　　可以说，远大想靠着这个盘，打开高端市场。

　　目前，市面上曝光的效果过程图，令人眼前一亮。

远大九庐效果过程图，最终由开发商公布为准

　　这个立面给我一种杭州高品质的楼盘的感觉，不知道各位买房人感觉如何？

　　最后

　　看着吧，青云阙定价成功，今年的纯新盘都将要突破新的价格。

　　淝河2.7万/㎡、经开2.9万/㎡、东新2.1万/㎡，合肥新房价格局在今年基本已经确立。

　　但不管如何，高品质的新房越来越多，我们买房人是喜闻乐见的。