亨德森大厦（Henderson）是一座位于香港中央商务区的约190米高的塔楼，由扎哈·哈迪德建筑事务所设计。
一座被吹捧为香港新地标的建筑即将完工，但办公楼需求的历史性低迷给它的推出蒙上了阴影。
亨德森大厦是香港中环商务区的一座约190米高的塔楼，目前正在进行最后的润色，即将于今年晚些时候开业。其独特的造型灵感来自香港象征紫荆花的花蕾。
“我以前从未见过这样的建筑，”在附近工作的一家日本公司的一名员工说。“我每天都期待看到进步。”
亨德森由扎哈·哈迪德建筑师事务所设计，其建筑以其流线型和现代风格而闻名。该公司还为2020年东京奥运会设计了一座新体育场，尽管该计划后来因成本而被取消。
新大楼由恒基兆业地产发展发展，恒基兆业地产是香港四大龙头企业之一。李嘉诚主席在2021年表示，该项目将兼作世界级的商业建筑和艺术品，将提升香港的城市景观。
佳士得当年宣布将把亚太区总部迁至亨德森酒店，其面积大约是目前总部的四倍。
但此后，在办公需求低迷的情况下，该建筑一直难以吸引主要租户。据恒基兆业地产称，到目前为止，该建筑的容量不到50%。市场观察人士正在密切关注其余空间是否会在开盘前被填满。
疫情后经济复苏缓慢，股市低迷，对香港经济造成打击。 根据房地产服务公司戴德梁行的数据，9月份香港甲级写字楼的空置率达到17.7%，这是自2004年严重急性呼吸系统综合症流行期间以来的最高水平。
恒基兆业并不是香港唯一计划于2023年底和2024年初开业的大型办公楼。供应增加可能会进一步提高空置率，从而压低租金。
香港亨德森大厦项目即将完... 
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