成都攀成钢CBD光环中心写字楼臻席发售 开启办公新商务时代

　　原标题：一座光环综合体,看见迭新的攀成钢

　　3月，成都市《2023年投资促进工作要点》正式印发，明确今年将引进重大项目和高能级项目380个以上，其中超过30亿元的项目100个以上，超过100亿元的项目20个以上，先进制造业项目200个以上，总部项目35个以上。

　　项目引进的密集增加，带动城市商务办公需求的增加与升级。面对经济发展更高的要求，成都写字楼市场迎来新的机遇，在大浪淘沙的环境之下，更优质的产品将会脱颖而出，新一代城市商务变革的引领者正在诞生。

　　成都商务的下一个时代

　　从写字楼发展到城市蝶变

　　从新时代广场、威斯顿联邦大厦，到仁恒置地广场、华润大厦，再到IFS、恒大广场……成都写字楼的发展，在时间的印迹中可以清晰地反应出两条路线：向复合业态进化，向城市中心回归：

　　l1995年之前，一大批具有开拓精神的中国企业开始崛起，但正在萌芽期的市场还没有真正意义上的写字楼，电梯公寓刚刚出现，府南新区的商住楼风靡一时。

　　l1996年交付使用的 28层新时代广场，标志着成都写字楼时代的开启，推动市场进入爆发式发展阶段，尤其是顺城大街一带。其后川信大厦和冠城广场成为城市的两大坐标，聚焦了在蓉50%以上的外资机构和30%左右的国内知名企业成都分公司或办事处。

　　l2002年后，写字楼集群效应开始显现，城市之心、汇日央扩国际广场等写字楼登场，主要形成了天府广场-人民南路沿线写字楼群，也顺应着成都“南拓”的生长之势。

　　l随着2007年后，成都作为西部金融中心的地位日益凸显，在接轨国际的过程中，成都写字楼进行了由单一纯办公物业向城市综合体的专业，商务配套成为衡量写字楼品质的重要标准，东大街的花样年喜年广场便是这一时期的代表，同时只租不售的优质供应也在增多。

　　在过往城市版图不断扩大的过程中，中心的重要性并未得以充分体现，但随着区域硬件的改造升级，交通体系完善，繁华氛围成熟，城市核心区的价值被彻底激活。当“回归中心城区”成为官方信号下的主流选择，未来的商务焦点主场毫无疑问。

　　2023年，主城攀成钢，全新商务作品正在多元升级打造，焕新时刻即将到来。

　　光环中心升级而来

　　攀成钢CBD即将迭新

　　作为主城核心板块之一，攀成钢在经历了上一轮由工业中心走向生活中心的转型后，在伊泰、仁恒、新鸿基、香港置地等多家知名开发商深耕布局下，成为了成都重要的高端居住板块之一，超过20个高端住区聚集，奠基了板块土地价值与高端商务的目标圈层。

　　此外，地面承接东大街，与二环高架、三环交织高效路网，地下接轨地铁2、8号线链接城市东南西北，由立体交通体系实现了全城通勤的便利性。自地铁东大路站出发，仅两站便可抵达成都东客站，近距离车程，对于国内商务出行频繁的商务人士也提供极大的便利。

　　但在过去很长一段时间内，攀成钢始终没有形成浓厚的商业商务氛围，归根究底是缺乏代表性的商业商务中心，以激发区域潜在的高端客群活力，吸附更多的城市流量。

*意境图

　　而正处于地铁东大街站上盖的约30万方光环综合体，或许将缔造这一机会。光环集综合性商务形态、高标准商务服务、高效率商务系统为一体，将影响城市消费空间与商务生产的关系，主动引导攀成钢商务发展的良性循环，完成从普通商务场景向CBD高端化、品质化、精英聚焦的商业商务中心进阶。

　　其中，约10万方购物中心（在建中）规划聚合国际品牌与成都新势品牌打造城市消费中心，5F、6F皆与写字楼连通，6F更打造了新鲜体验的空中花园空间（在建中），将商业繁华与自然生态融合，为商务办公创造更多元的空间场景。

*意境图

　　约2.2万方凯悦·尚萃酒店（在建中），则提供五星级生活方式配置，可以满足企业对外接待重要客户、对内举办员工宴会等，系统化实现形象建立、高效洽谈、团队建设等丰富诉求。

　　从空间格局到服务能级，光环都正在优化革新攀成钢商务模式，光环中心写字楼（在建中）于光环购物中心（在建中）上盖，毗邻凯悦·尚萃酒店（在建中），全链条商务享受跃迁，依托香港置地百年服务于超200家全球顶级金融机构、上市律所、上市银行及4大奢侈品集团的商务经验，将为城市革新提供源源不断的动力。

　　中心土地缔造恒久，商务进化带来城市蝶变，香港置地以更具前瞻性的商业商务系统，使其与城市发展的联系日益紧密，让攀成钢迈入CBD发展新阶段再焕新生势。城市的新商务时代正在开启，建面约156-2140㎡总部写字楼，臻席抢藏中。