深圳万科深南道写字楼2月挂牌12套房源 均售价1.7万/㎡

　　原标题：2023年2月深圳市东门商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年2月深圳东门商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格54177元/㎡，环比上涨0.22%。该商圈共有写字楼楼盘107个，热度较高的楼盘包含：鸿昌广场、天安国际大厦、万科深南道68号、海燕同创汇、海外联谊大厦、寸金大厦、彭年广场、太阳岛大厦、深华商业大厦写字楼。

　　（一）鸿昌广场写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为14套，写字楼出售均价19670元/㎡，环比上涨3%。地址为深南东路2001号，楼盘的总层数为67层，建筑面积131165㎡，占地面积12610㎡，标准层高248m，开发商为鸿昌置业发展（深圳）有限公司，物业公司为戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下406个。

　　（二）天安国际大厦写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价20985元/㎡，与上月持平。地址为人民南路3012号，楼盘的总层数为34层，建筑面积88000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积960㎡，开间面积200㎡，标准层高3.4m，开发商为深圳市天安房地产开发有限公司，物业公司为深圳天安国际大厦物业管理有限公司，物业费27元/平米·月，停车位地上30个、地下230个。

　　（三）万科深南道68号写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为11套，写字楼出售均价16937元/㎡，环比上涨2%。地址为深南东路和文锦路交界西南侧，楼盘的总层数为45层，建筑面积183998㎡，占地面积12781㎡，标准层高3.4m，开发商为美洲联冠置业(深圳)有限公司，物业公司为深圳市万科物业服务有限公司,深圳万科物业管理公司，物业费8.48元/㎡·月，停车位地下499个。

　　（四）海燕同创汇写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价20397元/㎡，环比下跌1%。地址为嘉宾路3004号，楼盘的总层数为28层，建筑面积44280㎡，标准层高3.8m，开发商为惠州市海燕房产投资有限公司，物业公司为深圳市金池通物业管理有限公司，物业费2.8元/平米·月，停车位地上50个、地下306个。

　　（五）海外联谊大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出售均价20995元/㎡，环比下跌1%。地址为迎春路12号，楼盘的总层数为31层，建筑面积50925㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.6m，开发商为南通环中置业有限公司，物业公司为深圳宣盛实业发展有限公司宣盛停车场，物业费30元/平米·月，停车位地上30个、地下281个。

　　（六）寸金大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出售均价14964元/㎡，与上月持平。地址为东门南路3005号，楼盘的总层数为20层，建筑面积32760㎡，占地面积1200㎡，标准层面积1200㎡，开间面积300㎡，标准层高3.4m，物业公司为广州长建物业管理有限公司深圳分公司，物业费9.1元/平米·月，停车位地上10个、地下150个。

　　（七）彭年广场写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价32229元/㎡，环比上涨2%。地址为嘉宾路2002号，楼盘的总层数为57层，建筑面积135000㎡，占地面积3000㎡，标准层高3.3m，开发商为深圳余彭年实业有限公司，物业公司为深圳余彭年物业管理有限公司，停车位地上30个、地下300个。

　　（八）太阳岛大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价23256元/㎡，与上月持平。地址为东门南路2020号，楼盘的总层数为30层，建筑面积35455㎡，占地面积2987㎡，标准层面积12000㎡，开间面积200㎡，标准层高3m，开发商为深圳市万山实业股份有限公司，物业公司为深圳市太阳岛物业管理有限公司，物业费4.8元/平米·月，停车位地上120个、地下200个。

　　（九）深华商业大厦写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价21714元/㎡，环比上涨2%。地址为嘉宾路2018号，楼盘的总层数为28层，建筑面积127000㎡，占地面积15800㎡，标准层面积2493㎡，开间面积255㎡，标准层高3.42m，开发商为深圳市深华房地产工程开发公司，物业公司为深圳市平利达物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下250个。