上海朗拾花语三期预计4月17日取证入市 将推208套三居室房源

效果图

4月7日消息，上海梅陇新中心的朗拾花语三期项目已经过会，预计4月17日将正式取证。该项目将推出208套建面约92-99㎡的3房产品，过会均价为76888元/㎡。

地块背景

去年4月21日，万科旗下的上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下的中铁房地产集团华东有限公司联合竞得梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，房地联动价为75000元/㎡。

项目特色

朗拾花语项目由中国铁建与万科联合开发，采用了两个品牌的高端产品系列：花语系和拾系。整个社区被一个T字型的水系贯穿，多层次的滨水景观与建筑融为一体，打造出静谧舒适的“慢生活”格调。

社区氛围打造

朗拾花语的匠心设计让社区焕发恒久的生命力，架空层的设置为邻里间的交流提供了更多机会，整个社区充满了活力和活跃的氛围。

产品设计与户型

项目推出的92-99㎡的3房产品，设计上考虑了年轻高知购房者的需求，尤其是对于拥有宽绰大横厅的户型设计，承载了更多的生活想象。同时，3房产品也满足了从一家三口到三代同堂的全生命周期需求。

建筑设计

项目的高层建筑共有18幢17-26层，采用了“斐波那契数列”黄金比例，呈现出疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。

三期新动向

三期项目将推出208套建面约92-99㎡3房产品，主力总价段约700万级，位于4、9、18号楼内的纯小高层房源。过会均价约为76888元/㎡。

项目的多样化产品设计满足了不同购房者的需求，无论是尺度感、实用性还是生活想象，都能找到对应的户型。

户型图如下：

项目周边规划

万科朗拾花语项目周边整体规划业态不仅包含高品质住宅、酒店、商业、文化体育、休闲娱乐等，还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、高低有序的建筑群。其中，核心区将新建两栋高120米的双子塔，建成后将成为区域全新地标门户。

项目属于闵行梅陇板块，位于外环旁，但好在15号线虹梅南路站将打造集聚商业商办用地。在虹梅南路两侧打造120米高的商办双子塔，规划商业商办总建筑规模约38万平方米；外围布局住宅和相关配套，住宅建筑规模约37万平方米。

而且项目邻近15号线虹梅南路和景西路两个站点，未来还有19号线（规划）、23号线和机场联络线（规划）环伺，四轨环绕，去哪儿都非常方便。

15号线：万科朗拾花语距离15号线虹梅南路站仅约400米。

上车后1站即是华泾西站、5站到上海南站、6站到漕河泾，同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；

机场联络线：机场联络线是上海首条市域铁路，目前在建中，在闵行新中心设有1站华泾站。

未来机场联络线可将上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站贯通，实现空铁联运。

未来居住在机场联络线站点旁，不管是通勤市区，还是想去往长三角或者国外，都是更方便的。

19号线：未来华泾路站可与23号线换成，华泾西站可直接与15号线换乘。

19号线是最后一条进入市中心的南北大动脉，未来串联起闵行滨江、徐汇华泾、前滩、世博、陆家嘴、虹口北外滩、虹口足球场等板块。

23号线：万科朗拾花语售楼处电话：400-998-9694目前华泾路站正在建设中，这条轨交也能与19号线换乘，未来将连通徐汇滨江，直达上海体育场。

朗拾花语项目的建设不仅提升了梅陇社区的品质，也为上海的城市发展贡献了力量，带动了周边区域的房地产市场。

朗拾花语三期的推出将为购房者带来更多选择，同时也将为梅陇新中心注入新的活力，预计将受到市场的热烈追捧。