成都蔚蓝卡地亚花园城全新组团蓝庭售罄套均总价850万元

2023-11-07 09:52:30 来源：乐居网

　　原标题：套均850W，售罄！阔别5年的王炸神盘交卷了！

　　据不完全统计，上周（10.30-11.5）共计2个项目开盘，分别是天府新区蔚蓝卡地亚花园城和双流区空港发展云玥汀澜，蔚蓝卡地亚花园城叠加品牌+位置+价格优势，开盘售罄。

　　套均850W，售罄！

　　阔别5年的王炸神盘交卷了！尽管套均总价已达850W，户型还有些许拉跨，仍然开盘即罄！蔚蓝卡地亚花园城「蓝庭」全新组团1号楼124套房源已于10月31日开盘，主力面积约250㎡，全清水交付，套均总价约850万/套，开盘去化100%。

　　「蓝庭」全新组团总占地约30亩，包含3栋住宅+1栋商业，位于整个花园城中庭核心位置，视野景观尤为丰富。产品方面，3T2大平层设计，主推建面约250㎡四房三卫，双套房设计。比起如今卷天卷地的产品，蓝庭的“手枪腿”户型确实有些许拉跨，特别是餐厅还是暗厅，这不应该是大平层该有的采光面。

　　情怀大于实际，在过硬的公区环境+高颜值外立面+高标准物业服务下，户型的欠缺也是可以接受的。特别是清水总价约850W，折合单价约3.4W元/㎡，对比目前挂牌4.5W+的二手房价，存在一定剪刀差。回顾项目上次取证还是2018年5月，当时「蔚蓝阁」组团的清水售价约1.7万/㎡，而目前的二手成交价都在4W+，顶豪的领涨能力可见一斑。

　　精装153万/套起，去化19%！

　　空港发展云玥汀澜3/4/6/7/9号楼已于11月4日开盘，本批次房源总共300套，早于9月23日人才选房去化5%，剩余284套房源市场化开盘，开盘去化约19%。本批次房源主推户型建面约88-130㎡，参考价格17234-19153元/平米，精装交付，目前有大量房源顺销，【不限购】。

　　空港发展·云玥汀澜总占地面积约58亩，容积率2.0，为纯住宅用地，总共计规划了12栋14-18F的住宅，采用全南北，点式独栋错落布局，每一栋都能拥有不错的采光和通风效果。产品方面，主推2T3、2T4小高层，主力户型分别为建面约89㎡套三双卫、约112㎡套三双卫、约116㎡套四双卫、约130㎡套四双卫。