上海绿城春晓园项目样板金将于10月底开放 联动价6.2万/㎡

　　大虹桥徐盈国际住区

　　绿城•春晓园

　　预计10月28日开放样板间示范区

　　建面约100-150㎡3-4房待入市

　　联动价6.2万/㎡

　　上海二批次土拍最热门地块，引来19家房企竞价的青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块户型图最新发布。

　　该地块被绿城以28.56亿元竞得，容积率2.2，楼板价36850元/㎡，房地联动价62000元/㎡，项目规划有建筑面积约100㎡的3房，和建筑面积约150㎡的4房房源。

　　该项目案名为绿城·春晓园，是绿城在大虹桥的首秀之作。

　　春晓园，透过绿城经典美学元素的新生，建构一方内外皆缤纷的缤纷BOX，塑新当代都会生活的缤纷理想。

　　春——上海之春，同频虹桥向上的能量

　　晓——时代之晓，和鸣都会精英的理想

　　园——绿城之园，以经典基因赋笔缤纷

　　01

　　户型鉴赏

　　独立玄关：合理收纳，满足功能；

　　延展生活想象超平户型；南向三开间，餐客一体；

　　包容美好的恣意生长LDKB一体：半开放厨房，空间视线一体化；

　　酝酿家庭情感浓度X空间：读书、电竞、健身、喝茶；

　　生活随心可变飘窗盲盒：6个魔方飘窗；

　　灵活满足不同场景套房主卧：独立卫浴，L型全明衣帽间，悦享生活私域。

　　入户仪式：1梯1户，独立玄关；

　　归家的仪式感超平户型：四开间朝南，三房朝南；

　　家庭平权主义宽U厨房：约4.15米宽；

　　半开放式灵动中西厨LDKB一体：家庭聚院式生活中心；

　　激活丰富的场景体验可变空间：7大飘窗，随心而动；

　　轻拾微风暖阳套房主卧：独立卫浴，L型全明衣帽间；

　　静享悠然时光弹性收纳：玄关收纳、预留餐边柜，生活有序井然

　　02

　　绿城实力打造

　　【28载匠心 实力领英】

　　该项目开发商为绿城中国，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。目前，已进驻中国30个省(自治区及直辖市) ，200余座城市，营造1000余个美丽家园。

　　【巨匠风范 行业担当】

　　连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；

　　连续11年荣膺“中国房地产顾客满意度领先品牌”；

　　多年荣膺“社会责任感企业”等殊荣。

　　【精耕23载 理想和鸣】

　　23年来，绿城总是将更好的品牌献予上海，相继落下15子，定鼎每个时代的绿城最高营造标准，成为上海城市进程的见证者与推动者之一。2023年，绿城首秀大虹桥，礼献绿城2023理想生活社区——绿城·春晓园，承启城市新高度，蝶变上海新章。

　　【封面巨著 礼赞上海】

　　「上海绿城」绿城第一代高层作品 花园住品重新定义

　　「绿城·上海玫瑰园」绿城最高品系“玫瑰园” 上海豪宅传奇之作

　　「绿城·上海黄浦湾」黄浦江一线珍藏 万国建筑群城市封面

　　「绿城·玉兰花园」绿城法式标杆 唐镇首个高端作品

　　【绿城服务 美好焕新】

　　2007年，绿城在全国率先推出园区生活服务体系；2019年，绿城5G“心”服务应运而生，经过三年落地践行，于2023年焕新而来，以绿城5G“心”服务2.0为依托，定制春晓生活服务体系，让美好持续发生。

　　当代都会精英，是潮流的尝鲜者，也是经典的拥趸者。春晓园，透过绿城经典元素的新生，建构一方内外皆缤纷的缤纷BOX，通过城市坐标感，园区归属感以及内心松弛感，塑造都会精英的理想生活场。

　　「城与园：双重封面 绿城美学信仰」

　　慢行商街：对边界的审视，是一个作品之于城市的识别所在。春晓园，于园区西侧自建一条慢行商街，糅合落日客厅、口袋公园以及生活街角，打造一道现代都市风景线，满足一站式休闲购物的鲜活日常。

　　超平立面：于建筑立面汲取国际superflat超平美学理念，倾注绿城匠艺，以深灰色型材、香槟金线条与大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封闭阳台，整齐划一的立面效果，革新西虹桥人居封面。

　　「人与城：心之美学 停泊生活意志」

　　超级入口：人，不仅是空间观赏者，更应成为参与者、创造者。春晓园，打造绿城旗舰款超级入口，沿袭酒店式入园仪式，呈现步步考究的出入仪式感；以及中央驿站、揽境客厅等前置化展现未来真实生活，营造前庭后院的缤纷烟火气。

　　魔方户型：延续绿城以人为本的构思，百变魔方户型，满足时间更迭下的家庭空间需求，在软装样板房里即见真实可触的未来人居场景，比想象更自由。

　　「园与人：落英缤纷 静观芬芳流淌」

　　缤纷庭园：从“落英缤纷”景观氛围出发，嵌入活力生活场景：

　　风雨连廊，沿中央泳池四周而建，将超级入口、架空层、宅间花园等节点串联，诠释一镜到底的生活理想；

　　印象泳池，绿城高端园区标配，植入“综合体”理念，亲子池、中央草坪等空间的延展，令泳池度假更为丰富，并承载每年夏天绿城“海豚计划”的发生；

　　春知学堂，引进珍贵的花艺品种，以12月时间为轴，以主题花果植物为节点，打造生态性、互动性、可参与性的自然主义景观园林。

　　彩虹空间：赋予多重主题的架空层，甚至将宠物社交含括其中，打造文化与生活共存的复合空间，淬炼缤纷于心的丰盈生活。

　　03

　　板块能级高

　　【大虹桥 国家级战略高地】

　　「虹桥巨幕版图」大虹桥横跨四大行政区域，长宁、闵行、青浦、嘉定，如今整个大虹桥总面积约达 151.4 平方公里，是浦东陆家嘴的 22 倍，是人民广场的 63 倍。

　　「城市战略高地」肩负大上海都市圈三个重要战略节点之一、长三角一体化的重要桥梁等重任，大虹桥傲列城市九大副中心之一。

　　「国际开放枢纽」2021年，大虹桥跃升为“虹桥国际开放枢纽”，构建“一核四片区”功能布局，将打造高效绿色的国际枢纽、创新共享的世界级商务区、开放引领的国际会展贸易区、生态宜居的主城片区。

　　【西虹桥 中心势能强加载】

　　「长三角支点」春晓园所在虹桥中央商务区板块的西虹桥板块，规划面积19平方公里，是虹桥商务区重要组成部分，同时也是虹桥国际开放枢纽建设、中国国际进口博览会和长三角一体化发展三大国家战略交汇地，承载着长三角一体化的重要势能。

　　「中心势能导向」由于虹桥的东西两侧开发受限较小，原商务区核心区已经开发落地，已没有增强“势能”的余地；而西虹桥仍有很多地块尚未出让，因此随着虹桥副中心逐渐西移，原商务区核心区部分大量减少，西虹桥商务区从地区中心荣升为城市副中心。

　　「政策利好加持」由于长三角一体化的国家战略，向西对接长三角一体化示范区是上海对外辐射最重要的一条发展轴，西虹桥承载了国家级战略价值。在《中近期规划》中提到，西虹桥将打造成为上海国际会展之都核心承载区，建设成为高品质城市副中心，与张江科学城一起成为九大副中心中唯二有特殊赋能的副中心。

　　「配套持续兑现」西虹桥历经十余年发展，世界级配套均已陆续兑现，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工。

　　【鼎立上海都会精英最优选】

　　随着虹桥会展中心等国家级产业落地，多层级轨交系统稳步推进，品质配套集中兑现，西虹桥现代化国际生活场已然成型，成为上海都会精英置业“最优项”。深谙城市动向的绿城，2023年首入大虹桥，将生活理想播种在这片热土之上。

　　【轨交赋能 衔合城市节点】

　　「步行轨交」步行仅约1km达17号线徐盈路站，3站虹桥火车站，直达虹桥机场；

　　「六轨复合」17号线、13号线西延伸段、25号线(规划)、2号线、10号线、9号线，建构城市重要节点半小时交通圈；

　　「高速环绕」G50沪渝高速，G15沈海高速；

　　「纵横高架」崧泽高架，嘉闵高架路；

　　「轨道网络」《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划 (2021-2035年)》中，规划建成12条轨交“五横三纵”城市轨道网络；

　　【全维商圈 左右都会繁华】

　　「活力商圈」上海最大百联奥特莱斯广场、嘉购生活广场、合生新天地；

　　「缤纷商业」万科天空广场，约10万方，青浦第一座大型购物中心，区级一站式商业中心，首店率高达75%区域，西虹桥潮流打卡目的地；

　　蟠龙天地，约23万方，公园型文化艺术小镇，“世外桃源”式的微度假小镇“Urban Retreat ”；

　　【人文交织 荟萃诗意生活】

　　「自然生态」东南侧一线水系、徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园、蟠龙公园；

　　「艺文涵养」兰韵文化中心，文化标地形象之门、虹桥第一高文化综合体；

　　「馥郁书香」青浦世界外国语学校、爱菊幼儿园、西华国际学校、蒙特梭利幼儿园、宋庆龄学校、上海师范大学附属青浦实验中学；

　　「医养一体」上海德达医院、复旦附属华山医院、北大居社区卫生服务中心、徐泾镇卫生中心。