原标题：开盘9折优惠 均价约4.00万元/㎡新霖荟璟10月23日开盘
新霖荟璟公布销售方案，10月23日选房。
具体节点如下：（仅供参考，每个节点截止时间请以开发商公示为准）
10月20日-10月21日意向登记、保证金冻结、资料修改及审核
10月22日意向登记人名册公示/公证摇号
10月23日意向购房人选房
10月24日-10月25日意向购房人签约
10月18日，新霖荟璟花园获批预售。本次备案543套住宅和18套商业，备案房源位于项目1-6栋。推售住宅建面约86-143㎡，单价区间在3.55-4.33万元/㎡。总价区间在309-600万元/套，均价约4.00万元/㎡。据网传消息，该项目开盘折扣优惠为9折+大礼包（5年物业费停车费）。（价格、折扣优惠等请以现场算价为准）
新霖荟璟户型解析
86㎡三房两厅一卫
该户型主要分布在1栋、2栋、3栋和4栋；户型方正实用，客餐厅一体化，南向客厅阳台，采光通风好。
95㎡三房两厅两卫
该户型主要分布在1栋、2栋和3栋；户型方正，南北通透，客厅规整大气，约5.4米宽景阳台，整体采光不错。
94㎡三房两厅两卫
该户型主要分布在4栋；经典三房设计，布局考究，餐厅、客厅连通布局，便利大气，主卧空间开阔，朝南而向。
143㎡四房两厅两卫
该户型主要分布在5栋、6栋；全明方正复式户型，有双层挑高客餐厅，观景阳台卧室，厨房连通生活阳台，整体采光通风好。
规划方面，新霖荟璟总规划544户，两梯四户，全部均为商品房，没有回迁房、公租房、人才安居房等，停车位452个。
项目配套
教育配套：项目毗邻仙田外国语学校，该校是1所9年制72班公办学校，小学48班，中学24班。（仅供参考，具体学区请以教育主管部门公布为准）
商业配套：项目旁有君华时代约1.6万㎡商业街区，目前已有麦当劳，必胜客等品牌进驻，周边还有万达广场在建，距离约1公里。
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