原标题：亦庄X47即将开卖！招商玺获预售许可预告
近日，北京住建委官网公示招商玺项目的预售许可预告。
亦玺佳苑，也就是招商玺，位于亦庄河西。准许销售面积103615.5平方米，具体信息如下：
在之前的规划方案中，招商玺项目共规划22栋住宅楼，共计972套，还有5.3万平现房销售。
招商玺外立面以干挂石材+玻璃幕墙为主，以及6.4万平的园林和下沉庭院。户型规划为143-183-228-260平，都是四居，面积增加主要表现在房间大小和改善体验等方面。户型配比依次为35%、35%、25%、5%。预计销售均价8.5万/平，总价1215-2210万元。
亦庄河西是亦庄开发区的居住板块，周边生活配套成熟，硬件设施齐全。地块距离亦庄T1线四海庄站700米。地块北侧为北京二中经开区学校，西侧紧邻中海京叁号院和龙湖北京亦庄天街，附近还有人大附中亦庄新城学校和十一学校。
根据凤凰网房产此前报道，招商玺所在的亦庄河西X47地块，是在6月16日的北京土拍中，由中皋置业以79.12亿元的总价+5.3万平的现房面积拿下。地块占地面积7.74万平，建面17.8万平，容积率2.3。
周边在售新房，如限竞房时代的和悦华锦、金隅学府、纯商品房时代的中海京叁号院等。其中亦庄限竞房二手房价格集中在4-5万，中海京叁号院户型168，200，220，240平，均价在7.3-7.6万之间。
板块内的次新标杆，亦庄金茂府目前二手房挂牌价10.5万元/平，金茂逸墅9.6万元/平，亦庄金茂悦8.5万元/平。
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